城阳东方城购物中心人气低迷　　城阳鑫江东方城购物中心自从2011年7月份开门纳客一来即将走过一年的时光，曾以超大规模、科学的业态规划及时尚的品牌定位的购物中心人气客流如何呢?近日记者走访城阳区鑫江东方城，发现尽管地理位置优越，扼守青岛北部交通咽喉，但是人气却不尽如意，东方城购物中心部分商户无奈闭门谢客。　　 　　城阳东方城购物中心部分商铺空置着

　　商户欲低价转租 撤离购物中心

　　6月25日，记者走访了位于城阳区黑龙江中路的鑫江东方城购物中心。尽管地理位置优越，西临黑龙江中路，东靠青银高速，距青岛流亭国际机场仅10分钟车程，但购物中心自开业以来部分店铺依然空置着，即使被商户租用的店铺也出现”闭门”谢客的现象。　　 　　由于客流量较少 部分商户闭门谢客

　　“这边的客流量不是很大，周一到周五来商场购物的市民更少，周末人气还相对高些，不过有时一天卖不出去一件衣服。”经营童装的店主告诉记者，在东方城购物中心经营有半年之久，虽然年租金仅四万余元，但至今没有赚回本钱。提及如何盈利时，店主告诉记者，他们是厂家直销，成本相对较低，在这边租店面只是为推广品牌为主，也没指望靠在”购物中心”租店挣钱。　　 　　由于客流量较少 部分商户闭门谢客

　　“等到租金到期我们就打算搬离东方城”，在四楼经营儿童物品的店主无奈地告诉记者，“仅装修就花掉3万多元，加上货物及租金累计投入达到6万余元，在这边租店压力太大了”。提到现在的经营状况店主王先生也是一脸的愁容。　　

　　东方城商铺招商无门槛

　　以时尚品牌定位的东方城购物中心，依然有大量的商铺空置，这必然给商场带来无形的招商压力，记者以客户身份咨询商场营运部，询问租赁店铺是否有门槛，费用如何?一位韩姓工作人员，她介绍道，现在商铺有闲置，商场1楼租金标准为每平米每天收费2.25元。对于客户要卖的商品并没有品牌限制。　　

　　对于开业将近一年的鑫江东方城购物中心，依然在为招商而努力。进驻商场的商户却在为惨淡的经营状况而苦恼。鑫江东方城购物中心能否打造成北部青岛最具商业优势和投资价值的新商圈，仍然需要经过时间的考验。

　　合同未到期商铺被转货物被封 东方城被指违法

　　合同期未满，商场方却要求经营户撤店，甚至强行封存货品。近日，有网友在论坛发帖反映青岛东方城购物中心将自己合同未到期的商铺转租给了新的业主。

　　网友称，自己在东方城的商铺按照合同规定是2013年7月7日到期，在3月份时他提前书面通知商场不再续约，却被商场告知要在5月15日腾出商铺。业主拒绝后商场于5月16日晚将商户的货物异地封存并进行封店处理，原业主店内自己安装的灯具及灭火设备被新的商户所用。　　（半岛网）