SM购物中心（成都）有限公司完成注册登记，SM集团成都项目第一笔土地转让款2000万元也已经划入了区危房改造开发办公室指定银行帐户。此前，SM集团副董事长施汉民先生还亲赴成都，与区委区政府领导就项目下步建设问题交换了意见。
继普尔斯马特、欧尚等国际知名零售业巨头把触角伸向城东后，名列福布斯富豪榜第293名的菲律宾SM集团创始人施至成先生又挺进成都东郊。成华区昨日传出消息：SM集团将斥资6.5亿人民币/约7800万美元(不包含购物中心的内装饰费用），在成华区打造一个25万平方米的摩尔购物中心SHOPPING MALL（购物广场），零售业大鳄沃尔玛将入驻广场。据悉，施至成已与成都签订了相关协议。这是四川省迄今引进的最大商业项目。
这个占地101亩、建筑面积达25万平方米的商业广场为五层建筑物，目前已选定位于成华区宏明电子股份公司厂北区作为项目地。广场集休闲、娱乐、饮食、文化等多种功能于一体，全球知名的超市大鳄——沃尔玛已敲定进驻商业广场。商业广场有望于2006年前开门纳客。
昨晚8时，菲律宾SM集团中国项目主管施连省飞抵成都进行最后磋商。施连省告诉本报记者，“成都水美、山美、人更美，低廉的地价也引起我们极大兴趣。”他透露，投资占地面积很大的MALL，如果地价超过100万/亩，SM集团就不再考虑，“上海的地价甚至要到200、300万/亩，我们只好很遗憾地暂时放弃超大规模的上海MALL购物中心项目。” 上海的地价太高，但如果在上海遇到拥有大型地块的合作伙伴，SM集团就仍能在上海开发摩尔购物中心项目。亚洲摩尔巨头--SM集团将倾力开发成都摩尔项目，在摩尔购物中心业态上SM 集团的经验和实力远在正大等集团之上，并连续多次获得欧美各大财经杂志颁发的最佳管理奖，由于亚洲最大最成功的连锁摩尔大王--SM 集团的加盟，也使得成都在摩尔购物中心这一先进业态上有望领先于全国。
有关目前中国的经济、人均消费能力等条件是否符合建设摩尔的需要？
亚洲摩尔大王---SM连锁摩尔购物中心的成功案例告诉我们，发展摩尔购物中心要有一定的超前意识，只要预期到经济能在一定时期内可以持续发展到符合建设摩尔的条件，就可以开始着手准备建设摩尔；毕竟摩尔的规模巨大，从选址、谈判、买地、设计、建设、装潢、招商、开业需要至少3至5年的时间，整个周期很长，加上1至3年的市场培育期，则时间更长；如果等该地区的经济、人均消费能力等条件均完全符合摩尔的需要时，才开始准备建设摩尔，就会丧失发展摩尔的最佳时机，被别的公司领先，甚至得不到或买不起适合建设摩尔的大型地块。（建设面积为10万平方米左右的中型摩尔需要2至3万平方米的大型地块，而建设面积在20万、30万平方米以上的巨型超级摩尔则需要6万甚至20万平方米的特大型地块。而此类地块又一定要符合投资摩尔所需的各项条件，所以是很稀少的；如果不抢先得到此类地块，这些地块很可能会被开发成住宅区、商务区、工厂、学校等，或被零星建筑或新的道路割据无法再开发成摩尔，或被其他摩尔开发商抢先，至少这些地块的身价也会暴升至令你难以负担的水平。）
SM集团早在菲律宾政治和经济都不太理想的上世纪70年代末80年代初就开始大力建设多家摩尔购物中心和购买适合发展购物中心的大型地块，1985年其首家超级摩尔SM SUPER MALL--27万平方米的SM NORTHEDSA MALL在马尼拉北部开业，从此一发不可收拾，如今SM集团旗下共有十几家超级摩尔，SM集团在摩尔产业上的投资是非常超前的，要领先台湾近20年。须知台湾的百货业和超市业很发达， 但台湾首家摩尔直到2000年才建成，且由于台湾的地价已经高涨且大型地块已很稀少，故台湾的摩尔规模一般都不大。据专家分析，经济不是很发达的菲律宾的摩尔产业之所以能远远领先于经济发达的日本、韩国、中国台湾等国家地区，其中很重要的一个原因是因为菲律宾的摩尔开发商抓住了发展摩尔的先机；而日、韩、台的发展商待开发摩尔的各项条件完全成熟时才着手准备开发摩尔，却发现已经找不到符合投资摩尔所需的地块或承担不起高昂的地价了，不得已大多数日、韩、台的摩尔发展商只能将摩尔往高空发展、往豪华装潢发展，而面积规模却上不去，使超级摩尔的综合效应无法体现，与当地的大型百货公司相比毫无优势。
而正是利用了当时地价和建设费用都较低的优势，SM集团抢占了发展连锁摩尔的先机，至90年代初菲律宾政治和经济都获得很大发展时，SM集团在购物中心上的巨额投入收到了超额回报；由于旗下各座购物中心的超额回报（包括自营收入和租金收入等）和各购物中心自身价值的不断升值，也使得SM集团在马尼拉地价高涨之时，仍然有足够的财力继续发展连锁超级摩尔购物中心。
此外如果地价过高，又要保持超级购物中心的总面积不小于20万平方米，将使得购物中心不得不往高空发展，而购物中心的7层以上是很难利用的。 购物中心最佳的总层数是地上4至6层，地下2至3层，超级购物中心每一层的面积最好保持在3至5万平方米左右，普通购物中心的每一层的面积也最好保持在1至2万平方米左右。
总之，如今在上海、北京、广州、成都等地开发摩尔的条件远比1980年时的菲律宾马尼拉成熟，但仍然要求开发商拥有极强的资金实力、耐力和综合实力；这是因为虽然从中长期看，摩尔是一项回报稳定且丰厚的投资，但短期而言，摩尔投资却会给开发上带来很大的资金压力，而且超级摩尔在中国仍需经历一段时间的市场培育期。 据悉，成都浓厚的商业氛围也为SM集团下定决心起到了积极作用。