全 功 能 购 物 中 心



为 了 更 加 节 省 消 费 者 的 购 物 时 间 而 产 生 了 集 许 多 不 同 类 型 的百货公司和超 市 为 一 体 的 全 功 能 购 物 中 心，这 种 购 物 中 心 则 能 吸 引更 多 的 顾 客，使 之 具 备 更 强 大 的 销 促 能 力。近 年 来，这 种 大 型 购 物 中 心 正 在 美 国 蓬 勃 发 展。购 物 中 心 包 括 了 一 些 像“Wal-mart”，“K-mart”等 低 价 经 销 店，以 像“Sams”，“Price Club”等 批 发 俱 乐 部，再 加 上 一 些 独 具 特 色 的 小 型 商 店 配 合 而 组 成。差 不 多 所 有 的“全 功 能 购 物 中 心”都 建 立 了 开 放 式 的 商 业 街，购 物 者 可 以 在 蓝 色 的 天 空 下 沿 着 走 廊 漫 步 于 各 家 商 店，使 他 们 一 站 完 成 所 有 采 购，既 省 时 又 实 惠。



工 厂 直 销 中 心

“工 厂 直 销 中 心”是 另 外 一 种 类 型 的“全 功 能 购 物 中 心”，它 与 上 面 介 绍 的 全 功 能 购 物 中 心 的 区 别 在 于 工 厂 直 销 店，通 常 是 直 接 由 制 造 商 或 总 批 发 商 经 营，以 些 工 厂 直 销 中 心 专 门 销 售 厂 家 剩 余 的 产 品 或 次 品，通 常 以 更 低 于 超 市 的 价 格 出 售。像 华 盛 顿 市 的“Potomac Mills Shopping Center”、费 城 的“Franklin Mills Shopping Center”均 属 于 此 类，其 发 展 速 度 也 很 快，以 每 年 30 个 的 速 度 在 全 美 扩 展。其 中 最 大 的 莫 过 于 位 于 伊 利 诺 易 斯 和 威 斯 康 星 之 间 的“Gurnee Mills”。它 的 占 地 面 积 为 一 百 三 十 二 万 平 米，商 店 经 营 面 积 为 十 九 万 四 千 平 米。其 停 车 场 可 泊 14,000 辆 车。

全 功 能 购 物、娱 乐 中 心

全 功 能 购 物 和 超 市 店 往 往 只 能 够 吸 引 顾 客 的 购 买 需 求。而 此 类 直 销 中 心 通 常 建 有 娱 乐 中 心，因 此 能 吸 引 更 多 的 顾 客，包 括 家 老 小，无 论 是 大 人 还 是 小 孩 们 都 可 在 此 找 到 自 己 喜 欢 的 地 方。而 商 家 目 的 无 非 是 想 让 人 们 在 中 心 逗 留 的 时 间 更 长，从 而 花 费 更 多 的 钱。这 类 购 物 中 心 的 代 表 作 则 是 位 于 新 西 南 地 州 的 Forest Fair Mall。

市中心 综 合 型 的 购 物 中 心

市 内 综 合 型 的 购 物 中 心 是 为 了 解 决 市 内 人 们 购 物 的 需 求 而 建 造 的，因 市 内 地 皮 昂 贵，这 类 购 物 中 心 的 建 筑 通 常 是 以 朝 上 发 展 为 主。并 中 心 与 餐 馆、商 店、旅 店、写 字 楼、医 院 以 豪 华 公 寓 组 合 在 一 起，成 为 另 一 种 形 式 的 购 物 中 心。如“时 装 中 心”位 于 靠 近 华 盛 顿 特 区 潘 特 冈 市。着 名 的Nordstroms和Macys是 该 中 心 的 商 业 主 轴。辅 之 而 立 的 是“Ritz Carlton”饭 店，以 及 被 称 为“Washington Towers”的 写 字 楼，食 品 行 业 都 聚 积 在 巨 大 的 天 井 地 带。该 市 的 工 人，旅 游 者 以 及 辨 公 室 文 职 人 员 都 拥 簇 在 此 中 心 就 餐。这 种 综 合 型 的 配 套 服 设 施 可 以 吸 引 不 同 类 型 的 顾 客，同 时 又 可 以 保 持 其 都 市 的 基 本 服 务 功 能。因 此，这 一 类 的 购 物 中 心 已 在 全 美 的 主 要 城 市 中 蔓 延 和 发 展。