继东城万达广场火爆开业之后，东莞另一家大型城市商业综合体———长安万科生活广场于昨日正式开业。东莞市长袁宝成，万科集团总裁郁亮等出席了庆典仪式并致辞。这是万科目前在东莞布局的面积最大的综合商业体，坐落于长安镇核心商圈长青路，包含购物中心、260米高地标写字楼、开放式情景街区、精品住宅等四大物业形态。

　　东莞万科商业管理公司总经理杨卫东透露，3年前，就已在长安万科广场规划了反向找车系统，“以车识人”，这一系统承载了万科商业的大数据营销和OTO战略，将在2016年上线。

　　另外，为了差异化竞争，莞城万科中心将设计成一个儿童主题性商业中心，东莞的城市中心将竖立起一座巨大的摩天轮，孩子们不用去迪士尼，到这里就可以观看到奇幻似真的4D电影。

　　“这是万科商业上的一座里程碑”，杨卫东介绍。9月28日，7.5万㎡的长安万科广场隆重开业迎客，是万科进驻东莞10年来建成的体量最大购物中心。这个“一站式”消费的购物中心配备了东莞首个DM A X影厅，投入就高达3000多万，整座购物中心的投入则多达10几个亿。

　　它落点选址于长安最繁华的“东莞第一街”长青街，瞄准的是城市里成长起来的新富阶层、写字楼里高收入的白领、金领和行政实业单位里的公务员。

　　生意经

　　东莞大mall浪潮中，万科的秘密武器

　　不过，更大的惊喜还没揭开。东莞商业地产在这两年来高歌猛进。有业内质疑，在电商的冲击下，传统商业中心遍地开花如果不能适应未来新趋势，是否将造成浪费?“我们很有自信，我们走在了前面”，杨卫东昨日回应，O TO战略和大数据营销需要依托于很多硬件和软件基础的支撑，比如客流定位和wifi系统等。三年前，长安万科广场在规划建设时就开始建设反向找车系统。

　　杨卫东解释，长安万科广场有三层共2100多个停车位，很多女顾客一进场就容易犯晕找不到自己的停车位置。有了反向系统找车系统后，顾客一进入地下停车室时，就会有摄像头拍下细致高清照片，车的大小、颜色、车牌号全都一一上传到系统中。顾客再找不到车，只需触摸长安万科广场的8部触摸屏，马上就能显示自己的停车位置和路线引导。

　　看似简单的便民服务却是万科商业的战略布局。“以后，消费者到长安万科广场来开的是什么车，都能整理分类，万科就能更清楚地定位自己的消费者”。

　　购物中心内则另外导入了最新的客流技术，各个出入门口、店铺、电梯上都会安装有摄像头，可以进行精确的人脸识别，甚至细致到分辨出消费者的年龄分层。这将为万科商业进行消费者行为分析提供的技术支撑。　　（南方都市报 陈淑仪 李平）