稍加留意郑州人就会发现，最近在汇龙城购物中心的一楼大厅摆满了“换季处理”的商品———虽说是换季处理其实是汇龙城准备内部调整，部分商户在赶紧处理积压物品。一位在汇龙城经营皮鞋的商户告诉记者：“如果现在不处理，到时可能会赔得更多，从汇龙城开业到现在的3个多月里，我已经赔了8万元，如果不调整可能会更惨！”
窥视这座经营面积8万平方米的庞然大物，号称郑州商业航母，它在中原地区首家引进国际流行的“SHOPPINGMALL”的概念，普尔斯马特、百盛等跨国公司进驻，以及它所设置的天文台、大型植物观光园等先进的购物理念，给郑州人增添了商业信心指数，使人们曾对其寄予厚望。然而，汇龙城的发展并未像人们预料的那样乐观。
“SHOPPINGMALL”郑州遇尴尬
“汇龙城的遭遇，也许是它生不逢时。”一位知情者告诉记者。
汇龙城购物中心在开始筹建时对外声称，将于2002年元旦开业，后来由于种种原因，延续到去年的“五·一”、“十·一”……一直推迟到2002年12月20日，它才在人们的企盼中“千呼万唤始出来”。然而，“天公不做美”———当天郑州又下起了鹅毛般的大雪。
商场总经理叶腾华曾向媒体透露：汇龙城当初选择“SHOPPINGMALL”可以说是个美丽的错误。因为汇龙城无论从建筑面积上、经营品种上，还是从商业布局上，都不能算是真正的“销品茂”。国外真正的“SHOPPINGMALL”一般都面积较大，至少要有几十万平方米。
“郑州市现有城市人口170万，加上外来人口突破200万，按照一般的市场需求，郑州的大卖场应在20个左右，目前郑州的大卖场只有10多个。因此，郑州现在的大卖场不算太多，主要问题是其分布不合理！”郑州金博大购物有限公司董事长黄甫立志告诉记者。
目前在郑州二七广场周围集中了金博大、北京华联、丹尼斯、汇龙城四大卖场，加上传统的郑州友谊广场、亚细亚、郑州华联、商城、天然、紫荆山百货大楼、郑州百货大楼、正弘国际名店等10多家，它们的经营面积都在上万平方米以上，它们之间相距均不到1000米；在市区北部的经三路上，已经分布着世纪莲花、丹尼斯、家中福、融元购物广场等，然而，据说天津著名的“家世界”也要在此列阵布点，与众商家争分一杯羹。对此，有不少业内人士担忧，商业布点的过度集中，不可避免地使商家要相互摩擦、打价格战；那么，它们势必重新笼罩第一轮商战的阴影，再度陷入恶性竞争的泥潭。
城市的定位不清引发卖场与市场之间的冲突
“进入郑州火车站附近的服装市场，就好像进了农村的集贸市场。”不少来郑州的人有这样的感受。
仔细观察一下敦睦路上的情景：在火车站的东边有苑陵商场、中州、盛和等几个小商品批发市场；在火车站的南边，随着银基商贸城的日益火爆，紧接着就出现了钱塘、天荣、锦荣、乔家门等大大小小10家服装城，这些服装市场不仅数量多，而且是相错距离很近———几乎是一个挨一个。然而，这样的布局并没有结束，马路对面的“世贸街”还正在招商之中……
有专家认为，这主要在于郑州市对于批发和零售的定位模糊所致。早在1996年，郑州市规划部门就规定：为了加快郑州商贸城建设，在三环以内不再建设批发市场，至今收效甚微。尤其表现突出的是这些市场一哄而上，商城大厦一位姓魏的先生告诉记者：“这些批发市场之所以能够应运而生，是因为郑州人的消费观念落后，社会购买力在下降。批发市场中的中低档产品正好迎合了他们这一需求，中国人一贯讲究‘物美价廉’的消费观念，这在郑州可能表现得更充分一些，直到现在郑州市还流行一句话‘买衣服到银基！’的口头禅。其实，这些批发市场的无限慈生，也是导致郑州零售业做不大、做不强的主要原因。
丹尼斯百货有限公司的总经理蔡英德认为：“其实，郑州市政府对‘商贸城’的定位是很准确的，现在的矛盾主要表现在对于批发和零售的发展阶段搞不准。”他认为，批发业态作为商贸城发展的初级阶段已经过去，接下来应是如何规范管理，提高其品牌意识、服务意识，打造郑州商业的外在形象。
缺乏支柱产业，郑州商业后劲不足
早在20世纪80年代，郑州市政府就提出了“建设现代化商贸城”的口号，不过，有的专家提出质疑，郑州构建大商贸、大流通缺乏主导产业。它虽然在内陆省份的城市中占据区位优势，但远没有上海、深圳那样有较强的辐射力，也没有像北京的政治文化、香港的转口贸易、昆明的世博园及温州的服装、大连的旅游等那样明显的个性特征。
近几年，坐落在火车站附近的银基商贸城以搞服装批发为主，不仅影响到河南境内的各个地级市，而且辐射到周边的山西、陕西、河北、山东、内蒙古等周边省份，在中原地区形成一个影响力较强的服装集中心，为业界人士有目共睹，并被称之为“银基现象”。
银基商贸城总经理常学福告诉记者：“看到银基发展起来了，大家都很高兴。但是，我们面临着一个最大的难题，就是没有支柱产业支撑(即服装加工业)。因为这样做服装生意其生产成本、运输成本相当高，获得的利润也就相对减少了许多。同时，由于没有支柱产业的带动，在郑州很难形成一个购买力较强的消费群体，这对郑州未来的商业发展的影响是久远的！”
郑州的城市发展缺乏主导产业已形成一种共识；如果缺乏支柱产业的支撑，郑州商业发展的后劲就显得不足。那么，它对于提高郑州的综合实力、增强城市辐射力，带来一定的影响。（中国经营报记者 徐培鸿）