联商网消息：随着台湾abc牙医诊所亮相武汉宜家荟聚购物中心，医疗机构开进购物中心，正在赢得市场的关注。

RET睿意德中国商业地产研究中心最新调查显示，近年来，医疗诊所入驻购物中心大大增多，汇聚大量人流的商业项目已成其布局新选择。国内一线城市抽样调查的300余家齿科、体检中心及中医养生商户中有16％已选择进驻商业项目，这一比例较2010年的5％大大提升。

实际上，在国外，医疗机构在购物中心里的比例也十分惹眼。RET睿意德中国商业地产研究中心《新兴业态研究报告》显示，医疗诊所已成为国外优质购物中心的必备业态，平均每个购物中心至少拥有2个医疗服务商。

国外医院预约时长往往超过半个月，这就导致小病及轻伤诊疗潜在需求旺盛，因此无需预约的医疗诊所受到欢迎，并且促使其拥有较高的承租能力，以及长久、稳定的租约。比如，在美国，超过三分之一的医疗诊所进驻购物中心。

而在国内，由于医院诊疗应时性高，相同内容的医疗服务并不适用于国内，但非医保范畴的私人医疗服务却在购物中心盛行。其中，在国内购物中心更为盛行的是齿科、体检中心、中医养生。

在调研的三类医疗诊所中，齿科最青睐进驻购物中心，其购物中心进驻比重达到34%，显著高于其他选址的比重，面积灵活、个性化医疗服务需求集中是其进驻购物中心的主要原因;而体检中心、中医养生进驻购物中心的比重相对偏低，面积需求大导致其承租能力相对较弱，更青睐进驻写字楼及街铺底商。

未来，随着消费者对个性化医疗服务需求的增长，私人医疗诊所无疑会迎合需求而加速扩张布局，竞争更为激烈。更多的私人医疗诊所将选择进驻更易于提升知名度、可达性更强、运营时间更灵活的购物中心，成为购物中心的新兴业态。

（RET睿意德授权联商网发布）