联商网消息：从1993年中国房地产市场新军到2016年中国房企百强TOP21；从2010年销售首度破百亿到2020年的千亿战略目标。新城控股，正在中国房地产史上勾画属于自己的时代。

千亿战略起航：全年销售额达650.6亿元

1993年成立的新城控股集团，是中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团之一。近些年来，新城凭借超过30％的年复合增长率加速奔跑，稳步保持在全国房地产企业前20强行列。2016年新城在行业内的表现依旧亮眼，根据公司于2017年1月7日发布的公告显示，集团2016年全年累计实现合约销售金额约人民币650.6亿元，较2015年全年累计实现合约销售金额增长103.76％，累计合约销售面积约575万平方米，销售额和销售面积均排名行业第15，继续保持强劲发展势头。

与恒大、万达等已经达到3000亿目标的巨头房企相比，新城还算是行业的一个新力量，但集团近几年的迅速成长，迈入千亿行列指日可待。

新城集团董事长王振华

对千亿战略目标，新城集团董事长王振华表示，“2015年12月4日，新城集团吸收合并江苏新城地产股份有限公司在上海证券交易所上市（股票代码601155），成为国内首家成功由B股转A股的民营房企；如今的新城控股，在产品能力以及运营能力上将提出更高的要求；2016年是新城控股千亿战略的元年，正朝着2020年1000亿元的销售目标加速奔跑。”

在拿地土储方面，新城的2016年也是硕果累累。据新城集团官方公布数据显示，2016年，集团新增土储货值近1800亿，住宅开发事业部新增近1600亿，商业开发事业部新增200亿货值，新增11块商业综合体地块，在嘉兴平湖、张家港、南通如皋、天津津南、江苏泰兴、佛山南海狮山镇地区都有项目落地。

新城商业年：成功开启轻资产模式

在商业地产板块，2016年也是新城迅速成长的一年。官方数据显示，2016年新城吾悦广场销售同比上升50%，整体客流同比上升35%；全年租金收入超过5亿元，开业率达到96.71%。

2008年开始进入商业地产领域的新城集团，目前已经形成了吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线。尤其是新城吾悦广场为品牌代表，截至2016年底，在全国24个大中城市已布局30座新城吾悦广场。主要分布在上海、南京、昆明、成都、天津、南昌、长春、海口、苏州等国内大、中城市，形成“以上海为中枢、长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群实施全国扩张”的“1+3”商业战略布局。

根据新城商业规划的蓝图，2017年预计实现累计开业和在建购物中心40个以上，其中开业15个，在建25个，2020年预计实现累计开业和在建项目100个，集团进入国内商业地产第一梯队。

新城控股集团联席总裁陈德力

对此，新城控股集团联席总裁陈德力表示，新城控股将在未来每年至少保持开发10-15个新增商业项目。同时，陈德力还表示，为了营造出独具特色的吾悦广场，新城控股会和意向引入的品牌进行深入的沟通，与国内外知名品牌商家达成互惠共赢的理念，优质的品牌资源对吾悦广场的发展是很重要的。

目前，新城控股与22家知名品牌达成共识签订了长期合作协议，诸如PEACEBIRD、永辉、孩子王、I do、GXG、UR、卡宾、海澜之家、大玩家、七匹狼、欧蓝国际、LILANZ、爱茉莉、肯德基、苏宁易购、麦当劳、马克华菲、DISSONA、名创优品、绫致、屈臣氏、SEPHORA等国内国际一线大牌。

也正因为新城商业强大的招商资源和专业的运营能力，吸引了优质商业项目的目光，并在2016年成功开启了输出管理的轻资产模式。据联商网&搜铺网了解，2016年新城控股成功拿下两个轻资产项目，分别是诸暨永利吾悦广场和青岛新城吾悦广场。

2016年新开5座吾悦广场

据联商网&搜铺网统计，2016年新城控股共新开了5个商业项目，分别是海口新城吾悦广场、南昌新城吾悦广场、常州金坛新城吾悦广场、安庆新城吾悦广场和成都龙泉新城吾悦广场。

在2017年，新城控股将加速商业项目布局，单吾悦广场就预计将有7个项目入市，分别位于嘉兴、绍兴、衢州、宁波、长春、晋江、南通如皋、镇江、南京。而金华义乌吾悦广场、温州瑞安吾悦广场和台州黄岩吾悦广场将在2018或2019年相继开业。

2016年，新城快速发展，而对2017年，用董事长王振华先生的话说，要重新梳理10年的愿景、5年的规划和1年的目标，到2025年要确保一定速度的高质量增长，成为世界500强的梦想就不再遥不可及。

（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）