受到贷款紧缩打压的商业地产开发商困坐愁城之时，立丰（西安）房地产开发有限公司投资数亿元与世界５００强联合开发的商业地产项目立丰购物广场于８月１８日在东二环举行了盛大的奠基典礼，此举昭示着西安房地产市场东南板块将从过去一年的寂寞中再次崛起成为西安新城市扩张运动的商业核心引擎及投资财富中心。西安市副市长杨广信、中国经济学界鼻祖茅于轼、中国建设部房地产业协会副秘书长顾云昌、中城房网现任主席河南建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森、中城房网前任主席北京万通实业股份有限公司董事局主席冯仑、西安交通大学副校长、知名经济学家席酉民等业界名流出席了此次奠基仪式并剪彩。

　　商业巨头缘何青睐立丰

　　据权威资料表明，世界商业巨头在选址时都十分科学、严谨，对周围环境、人口密度、人口结构、道路交通、建筑设施等都要经过苛刻的定量分析。世界５００强华纳兄弟国际电影公司选址立丰，就是对该项目商业价值和其所在区域市场巨大商业空间的肯定。

　　立丰购物广场为什么能够对国际知名品牌产生强大的吸引力呢？

　　从项目外在条件来看，立丰购物广场占地１７亩多，扼东南商业要冲，携二环之地利优势，东邻东开发区经济带，南接曲江开发区经济圈，西、北方向横贯二环。位置优越，交通便利。在这个中西合璧的大型商业建筑综合体内，除了以世界５００强为主力店的购物主题区外，附着了时尚百货、品牌专卖店、流行特区等各种零售业态，并配套有环球美食广场、国际动感主力娱乐城、五星级时代巨幕影城、康体中心、景观长廊等各种休闲娱乐设施，超越传统的商业范畴，几乎涵盖了所有零售业和服务业。并提出了旅游购物、度假购物等新的消费形态，为整体商业注入不同一般的活力，也成为该商业体的标志性建筑景观。无论是其中心地段、交通，还是资源、配套优势的无法复制性，都为世界５００强所相中。

　　从区位属性上看，立丰购物广场毗邻西安交大、西安理工大学，周边住宅小区林立，东新城市花园、鑫龙天然居、阳光小区、朝阳天下、交大数码家园、开元小区、东南春晓、新兴翰园及一些正在开发中的小区等。国际商业地产发展趋势表明：大型商业地产本身的区域属性决定其发展的空间价值。区域、市场、地段、商圈本质上是一体的，这些都是构成商业崛起的坚实基础。

　　从项目本身来看，立丰购物广场的规模配套优势合理并独具特色的建筑规划、综合性的商业规划等是其重要的内部因素。立丰企业集团董事长颜明这样诠释：“公司经过反复考证国际化商业模式与区域经济的结合，从而将整个立丰购物广场定位于集旅游、购物、娱乐、休闲、酒店、餐饮多种功能兼收并蓄，在经营上包容和涵盖了商业、地产、零售、娱乐、专业市场乃至旅游等热门行业，是优势资源的全面汇聚。综合性的商业结合，以面对更为广泛和多样的消费群体。系统化的综合商业模式适应了社会经济与全球化的发展，对城市的经济增长和区域的快速发展带动是绝对的。”

　　立丰购物广场合力世界５００强，国际巨量资本的进入，已初步显示出该商业吸引财富、创造财富的巨大潜力。

　　从商业属性上看立丰购物广场

　　过去的一年，被商界称之为商业地产年，各地商业地产纷纷上马，迫切期待演绎财富传奇。商业地产发展显现出从未有过的旺盛生命力。同时ＭＡＬＬ商业地产因独特的经济驱动力而产生令人瞩目的影响。与其它商业不同的是，立丰秉承“量身定做”的商业地产操作方法，以高起点的规划、高标准的要求来打造东南板块顶级财富特区，凸显真正现代化的都市核心，形成覆盖面广泛的商业圈。引领消费潮流，促进西安商业升级，提升地域价值，以实现开发商、投资者、金融机构、经营者四方共赢。增值自身的同时，增值城市。

　　立丰购物广场的整体优势，将城市优势资源、区域经济发展、多元化经营、全面服务、巨大消费市场囊括其中，创造了优势资源和资金聚集的商业平台。

　　“要想成为巨人，首先要与巨人同行。”立丰站在巨人的肩膀上不断思考着商业地产发展的方向，富有前瞻性的商业经营成为立丰发展的重要内容。相信，在立丰购物广场的发展版图里，将出现更多的世界品牌标识；也相信，正是基于不断地思考、合作与发展，立丰购物才能成长为真正的商业巨人！（记者 田建茹 钟涛 苗雨）