联商网消息：11月28日，成都市完成了4宗土地的交易，其中位于天府新区的299亩地块最受关注。

该地块作为今天第一宗地块进行拍卖，位于秦皇寺板块，具体位置为天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组、正兴街道凉风顶村五、六组、秦皇寺村五组，共计14个小地块。净用地面积约299亩，容积率为6.49，起拍价为770万元/亩，起拍总价高达23.05亿元。

该地块原定于10月19日拍卖出让，但在开拍前因故终止。

在今日的拍卖中，123号和77号持续举牌，溢价率很快破100％，最终在1600万元/亩（合楼面价：3698元/平）达到熔断，总地价达到47.9亿元。

在竞商业自持（超高层和高层商业地上计容商业物业）阶段，两家仍紧追不舍，以30%的起点的竞自持，很快就达到100%。

有趣的是，两回合结束后，这两家均无退意，只能进入第三回合：抽签。最终123号抽中，而它的名字就是：中海。

最终，中海以47.9亿元、溢价率108%拿下该地块，超高层和高层商业自持100%。按照规划，该地为商住性质地块，住宅、建筑高度不小于24米。1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米（以空军及民航批复为准），临厦门路建筑高度不大于180米。

该地块建成后，不仅会超过目前成都的第一高楼绿地中心，也将超过632米的上海中心大厦，成为“中国第一高楼”。

（来源：联商网）