目前不少国内外知名商场还在福建选址中。据冠亚广场摩尔一高管透露，香港新世界百货、巴黎春天百货和太平洋百货等已前来和冠亚商谈合作事项，不过还未最后达成合作意向。但他表示，按照规划，冠亚广场摩尔面积高达，其中仅百货商场主力店的面积就将达几万平方米。同样，宝龙·城市广场的相关负责人也告诉记者，他们将引进3万平方米左右的百货商场，按招商条件，这家进驻的百货商场必须是一家国内知名企业，目前正在洽谈的已有数家。

冠亚广场——“福州的王府井”占地66.45亩，总投资约1亿美元，规划总建筑面积约13万平方米。整个项目围绕福州著名的风景景区——乌塔公园建设。目前，征地及拆迁工作已全部完成，预计2004年6月开工，2005年10月完成全面建设，2006年春节前开业。据权威机构预测，冠亚广场SHOPPING MALL开业后每天客流量可达2万多人次，年营业额将达到8亿人民币。

　　
　　冠亚广场将引入一种全新的消费文化和生活方式，将物质消费注入文化的主题，营造轻松、快乐的购物氛围。以乌塔为核心，创造出福州最大的特色鲜明的购物天地，成为城市建筑群的新坐标。

　　冠亚广场定位于集购物、 休闲、娱乐、餐饮、旅游为一体的 综合业态；汇集国际国内知名零售 企业及知名品牌为一身；力图将国 际化潮流与福州传统文化相融合。

　　
　　 冠亚广场SHOPPING MALL提倡“一站式”购物方式，它功能齐全，包括购物、休闲、娱乐、观光、餐饮等各项设施，主力空间由主力店、文化公园、大型商店、专卖店、娱乐城、步行街、休闲广场、市民广场等构成。

　　主力店：2～3家国际、国内知名大型超市、百货、家居。


　　半主力店：十余家经营文物、运动、电器、音乐、书籍、电脑、中国特产等用品的大型专业商店。

　　专卖店：数百家国际、国内品牌专卖店。

　　文化公园：以乌塔公园为核心，开创福州观光、文化、休闲和商业巧妙结合的新时尚。

　　休闲娱乐：儿童乐园、影院、大型量贩式KTV、特色酒吧、阳光健身中心、美发美体休闲中心、运动馆、咖啡馆、茶馆、会员俱乐部等。

　　步行街：步行街是联系SHOPPING MALL内各种功能设施的纽带，它以一种激动人心的方式将所有项目组合在一起，向人们展示不同的时尚体验。

　　公共设施：银行、证券、邮局、旅行社等。

　　冠亚广场SHOPPING MALL将成为福州最亮丽的商业风景线，成为新世纪、新消费、新生活的一种时尚象征。


　　福州零售市场还有多大？

　　此前曾有业内人士表示，目前福州的大型商场已有三四十家，福州零售市场已基本饱和，竞争格局已大致形成，不太可能会再有“大风大浪”。但现在按此发展势头，一些业内人士表示，福州零售业仍存在不少变数。

　　福州新大都商业管理有限公司管理部经理陈友火说，福州目前的高档消费区只有东街口一个，在这个商圈已有东百、东方百货、新华都和大洋等大型商场，恐怕很难再容纳一家新的中高档百货。但万象城MALL运营总监罗希并不这么认为，他说，从城市的规划看，福州完全有可能新增几个高档消费圈，比如工业路段，等到万象、宝龙两大广场运营，加上时代华纳及各大商场超市入驻，肯定能吸引消费者并提升消费档次。照他估计，这一商圈在3年内就能形成。