联商网消息：被黑石集团收购后，上海怡丰城已于今年年初正式更名为维璟广场。至此，新加坡丰树集团旗下的旗舰商业产品怡丰城在中国仅剩佛山一个。

黑石收购 项目更名

上海怡丰城目前的项目控制方是上海翎丰房地产开发有限公司，其实际控制人是一家香港公司堡创投资有限公司。

据公众号“西南话事厅”查阅堡创投资有限公司的相关信息后发现，其董事名单中的三位董事与黑石基金此前公开披露的董事名单一致。

▲（堡创投资董事名单，图片来自香港icris）

▲（黑石基金董事名单）

上海一资深商业地产人士透露，此项交易半年前就已经敲定了。

无独有偶，去年12月，有市场消息传出，上海怡丰城已经被美国黑石基金以12亿美元(约93.6亿港元)收购，交易还包括怡丰城相邻的办公大楼。《联商网》查阅公开资料显示，上海怡丰城是上海丰树商业城的购物中心部分，整个项目除怡丰城外，还包括由3座7层，3座16层及1座20层组成的办公楼群，项目整体面积20万方。如果交易内容属实，意味着新加坡丰树集团将全身抽离上海市场。

据了解，上海怡丰城是新加坡丰树集团在中国内地一线城市开出的第一个商业项目，于2017年5月26日正式开业，商业面积12万方，具体位于闵行区七莘路1507号。当时开业时，怡丰城带来了高端影院品牌Cinema City、永旺旗下的儿童游乐体验馆幻贝家、新加坡自然科学体验睿乐园、小马快跑等上海首秀品牌，以及绿地G-super超市、小米生活馆、翠华、米桃餐厅、川食公馆、渝利火锅、优衣库、H&M、NEW LOOK、卡通尼乐园、捞王等国内外知名品牌。

撤出两城 仅剩独苗

事实上，这已经不是丰树集团第一次卖掉怡丰城物业了。

早在2016年3月，其在西安的怡丰城项目也出售给了印力集团，此后印力将该项目更名为西安太白印象城。印力表示，收购西安怡丰城后将对该项目进行重新定位和升级改造。

相继卖掉西安和上海两个项目后，目前丰树集团在中国打造的怡丰城项目仅剩体量83.7万方的佛山南海丰树商业城（含有10万方的怡丰城以及住宅、办公楼、教育物业等）。

此外，除了怡丰城外，目前丰树集团在中国的商业项目也仅剩收购而得的香港又一城和还在建设中的宁波丰汇城。

2005年进入中国市场的新加坡丰树集团，目前在中国已经进入了20多个城市，但多为工业、住宅、物流等物业，带有商业零售的综合性物业并不多。接连甩卖西安和上海两个集团旗帜性商业项目后，不免有加速撤资中国，剥离在华商业地产的可能。

（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）