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量身定制的第四代国际区域商业来了。9月30日，浦东首个大型地标购物中心——森兰花园城即将盛大开业。
森兰花园以精准的定位，与周边配套协同共生的理念，多样化高层次的活动，一出道就呈现出逆势升级浦东北商业格局的恢弘气势，成为上海区域型购物中心又一不走寻常路的创新案例。
其在饱满的国际化元素之外，这个商业综合体身上散发出与自然景观融为一体、与艺术相辅相成的独特气质，让人感到十足的惊艳。
第四代国际区域商业乘风而来特殊的商圈迎来一座特别的购物中心
随着越来越多海归及老外在魔都生活，上海人的视野及生活方式也日趋国际化，与海外接轨的国际范商业不再简单地满足于对国外奢侈品大牌的集中展示。
区域型的国际化购物中心要像优秀的大管家那样，在衣食住行各个日常生活刚需层面充分照顾并满足目标客群的细节偏好；更要像意见领袖那般，从精神内核出发，从人文生活角度的方方面面更好地满足客群社交、休闲、运动、溜娃、教育的需求；还要像出色的活动家一样，有足够的区域号召力并能够有效组织丰富的有针对性的活动。 这就是最新的第四代国际区域商业的模样。
浦东北的森兰板块是一个特殊的地方。它是外高桥产城融合的核心载体，是上海自贸区的“后花园”。 森兰板块承接上海外高桥自贸区“溢出”效应，在自然生态环境、高端商业配套、国际贸易产业等方面日益成熟。
从32万平方米森兰湖为中心的近70万平方米的水域湖泊、140万平方米的森兰体育公园、英国历史最悠久的著名国际学校——哈罗公学、浦东新区青少年活动中心、外高桥文化艺术中心，到生态化国际住带——星河湾、仁恒、绿城、金地……再到涵盖甲级生态写字楼、进口商品特色商业街区、购物中心、艺术中心、星级酒店、服务式公寓和餐饮娱乐休闲区组成的75万平方米的森兰商业区，其中森兰商都、森兰美奂、迪卡侬超级旗舰店及大中华总部已先期开业，盒马X会员店等新零售商业也正陆续进驻，区域商业氛围日趋成熟。
经过十余年的孕育发展，如今森兰花园城的开业可谓水到渠成。
它不仅是融入森兰绿地森兰湖畔的最美购物中心，更可谓森兰国际核心区最重要的一块商业拼图，在激活并释放周边81万人口消费渴望及商业潜力的同时，森兰国际化的高品质生活也将由此进一步升级。
在森兰花园城5公里核心区域内常驻人口81万：学历、职业和消费层次高，但年龄年轻化，以80后、90后为主，包括外高桥保税区内企业的中高管。
数据显示，板块内高资的中产以上客群达27万，且主要居住在仁恒、绿城等高端住区。
交通方面，项目周边连接了6号线与12号线、在建的10号线二期，及未来的20号线21号线多条地铁轨道，周边有张杨北路、杨高北路、五洲大道三条主干道及七条隧道，从地理上与浦东全区、上海全市乃至更广阔地域的链接度非常高，项目商业广域辐射线四通八达。 森兰是浦东开放30年后全力打造的一个城市新生活窗口，森兰的成熟不仅意味着上海城市生活新的高度，更是国际化的未来城市营造探索样本。
继商务客群之后，配套的国际学校、医疗机构、商业集群及住宅客群正不断被导入森兰，森兰板块由此进阶为申城又一国际化典范样本。
六大主力店+全方位首店矩阵高开业率及高人气品牌释放精准化效应
森兰花园城将传统的盒子购物中心与周边创意街区、艺术场景、运动生态等各类配套的休闲度假感相结合，打造既体现商业特色，又反映时代及地域国际化风貌的全景式风情综合体，绿意盎然极具个性色彩的森兰花园城将成为浦东乃至上海独树一帜的国际范花园式购物中心。
森兰花园城以多样化兼具个性化的定制模式迎合并满足国际化消费人群的多元需求，用特别的业态配置、品牌配比、活动设计来提供一种国际化的生活方式，让经过商场运营团队精心选择和配置的“货”、“服务”和 “场景”来精准地找到属于他们的消费人群。
上下5层(地下1层至地上4层)8万平方米的商业空间内，森兰花园城汇聚餐饮、零售、影院、展览、培训、电玩等复合型业态。
以浦东北最大的优衣库旗舰店、设计互联DS+、贰麻酒馆、活力滨江健身中心、星轶影城、永辉超市六大主力店，及汤姆熊乐园、松下体验馆、黑龙冰场、ROOKIE、耐克、阿迪达斯、斯凯奇、彪马、周大福、华为旗舰店、爱婴室、星巴克、Tims、麦当劳、蜀大侠火锅、爸爸炒料、京玲珑、姜君鱼头、霁月茶庭、星伦多、名炙名家、牛贤庄、巴黎贝甜、涂来涂去、赢在起点、小米之家、名创优品、杂物社、比亚迪、mjstyle、6ixty8ight、大卫尼斯、woodsalon等品牌领衔的百余家品牌商将齐聚。
这些品牌店铺中，上海首店及区域首店占比高达六成以上。不仅能为区域数十万消费者提供更加多样化、个性化的消费服务，更助力外高桥区域商业氛围进一步提升，补强并活化周边区域的商业价值潜力。
多元跨界全方位升级玩法有效整合资源打造游逛社交第三公共空间
如今的商业早已脱离了单一的购物功能，成为集游逛社交、餐饮娱乐、运动教育、生活服务于一身的综合服务平台，把它说成“第三公共空间”也丝毫不过分。
如果说衣食住行千百年来基于传统商业，那么如今现代人的交际休闲乃至精神追求则更青睐于带有人文情感色彩的新型商业。
因为这样更容易于潜移默化中潜入目标客群的内心，如此高黏性的项目自然是其他项目无法比拟的，人们将习惯并依赖它的相伴。
森兰花园城项目毗邻森兰环湖绿地。该绿地是上海市8大重点楔形绿地之一，环绕着约67万平方米森兰湖及水系，可满足橄榄球、足球、板球、水上运动、慢跑、骑行等各种运动需求。独特的自然环境已经给项目承载“第三公共空间”的使命提供了优越的生态基础。
森兰花园城的建筑体由国际顶尖的Gensler设计团队设计，楼体外观层层叠叠的流水和岩石形态，跟湖景、绿地相融相生，真正实现建筑艺术与自然意趣的有机共生。
项目的内部空间，则由著名设计公司伍兹贝格担纲，通过5大中庭、特色X梯连桥和手扶梯，不仅实现一步一景移步换景的极致场景感，多元业态、展览活动、艺术文化三大功能空间也籍由此巧妙地跨界交融。
人性化和前瞻性是国际化的重要载体。无论是整体规划，还是建筑设置，森兰花园城大处着眼，小处着手，构建出场景融合业态、创意融合空间的购物新场所休闲新去处。
空间的分隔与组合，别样的后场通道与卫生间休息区等细节设计，以母婴室为例，有爱心的购物中心通常会设置一至二间母婴室，贴心的森兰花园城却是不惜代价打造了6间母婴室(二到四层每层都设置了2间母婴室)让亲子家庭没有后顾之忧……
这些容易被忽视的小细节在不经意间体现出招商蛇口和外高桥集团股份联手打造的这个综合体身上国际化时尚化的匠心元素。
作为集游逛社交、餐饮娱乐、运动教育、生活服务于一身的综合服务平台，森兰充分发挥“第三公共空间”载体功能，与场内场外的各项活动有机联动形成独具森兰IP感的沉浸式体验。
例如，去年森兰板块先后举办了草莓音乐节、斯巴达勇士赛、The Color Run彩色跑等精彩活动，在吸引人气的同时，为区域内消费者带来居住、生活休闲的”热门流量”。
无国界艺术生活由内而外快速全面地链接世界最新潮流
未来，下一站无国界生活将在森兰展开，快速对接上海与世界生活和艺术发展风潮，用创新的理念，满足不同高端人群需求和期盼，链接世界，链接美好，链接全球化的艺术生活。
设计互联DS+艺术展厅是设计互联旗下在上海开设的全新空间。设计互联，是世界领先的艺术与设计博物馆V&A(英国国立维多利亚与艾伯特博物馆)与招商蛇口合作在中国联合创办的唯一文化机构。
由设计互联运营的深圳蛇口海上世界文化艺术中心囊括了美术馆、多功能发布厅等不同机能空间，并能开展多样的公共活动及教育项目，围绕设计与艺术展开多元对话、促发跨领域合作灵感，激发区域板块与整个社会的设计力，接轨全球文化潮流。
开业期间，森兰花园城还将推出《自然魔法物语——新格林童话历险记》大型艺术互动体验展。本次展览是首次在中国全面呈现来自《格林童话》超越两个世纪的样貌历史，精彩呈现《格林童话》的文学魅力、童话色彩和互动游乐。
届时，展览现场将成为融合文献展示、空间装置、感知情境、视听表演和互动体验为一体的当代艺术场域。 展览将由四个单元组成：第一单元主要包括格林兄弟详实细致的生平文献和历史图像；第二单元包括优秀青年插画家彭旭艾带来12幅精彩的手绘插画作品，向观众展现12幅手法精湛、色彩丰富、形象优雅的线描水彩作品，带领大家回到两个世纪前最优雅复古的欧洲经典艺术氛围和艺术语境；
第三单元则特邀中国青年当代艺术家专题创作六个艺术版块，集体打造一个既全面展现《格林童话》奇幻风格；第四单元是童话创意互动，整个展期，主办方将定期组织各种亲子类互动工作坊，包括邀请艺术家们组织插画绘本、手工游戏、涂鸦创意、童话朗读等专题课程。
除此以外，开业期间的美陈打造，也将同步围绕格林童话主题，布置一系列融合童话、梦幻和主题IP的系列美陈场景，在满足顾客视觉体验的同时，身临其境地感受到自然、艺术和国际化的气息。
真正好的商业，会让人慢下心来发现自我，探索更宽的边界，与内心、他人及自然和各种商业设施协同共生为一个生态系统，体会幸福人生并激发出个人的梦想与最佳状态。
满足个性消费和服务、引导群体参与、倡导绿色与健康，种种开放性的包容性的需求，会让人更有归属感。
森兰花园城作为家庭欢乐购物公园与时尚潮流活力相结合的生态综合体项目，无论从业态到品牌，还是从建筑空间设计到美陈场景营销，再到提供全方位的多元化精致生活服务，都体现了其对最新一代国际化生活方式购物中心模式的不懈追求与积极探索。
未来上海国际生活新地标 招商蛇口第二座花园城沪上月盈花开 花园城品牌全面升级
森兰的未来无疑极具想象空间。作为浦东北首席家庭欢乐购物公园&时尚潮流活力中心，森兰花园城不仅将大大加强区域居民与商办客群的内心归属感与幸福感，更将吸引越来越多人并承载他们对国际生活方式的梦想和期望。
森兰未来商业的潜力与核心价值在于全面满足人们对美好生活愿景和精神需求的追求。
翔殷路、港城路、东靖路、浦东大道、洲海路、航津路隧道，6号线、12号线轨道交通……交通上不断优化的优势，也将让森兰花园城超越区域限制，辐射5公里、10公里以外的高端消费人群。
在凸显区域价值的同时，也将引领在这个城市的生活品质，在品牌业态和玩法上不断迭代升级，成为上海国际化都市生活的重要窗口。
森兰花园城由两大实力企业——招商蛇口和外高桥集团股份强强联手打造。作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口从1979年至今，以改革开放的发源地深圳为起点，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，打造出启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养等六大类板块业务，覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等。
目前，长三角已成为招商蛇口的重要战略地，其正不断加码为长三角的各大城市输出“美好生活的承载者”的生命。 外高桥集团股份是上海自贸区核心区域—外高桥保税区及其周边区域超过20平方公里的土地的开发主体，已拥有园区开发、商业地产、贸易物流、文化发展、金融投资、配套服务六大业务板块。
集团主要负责外高桥保税区、保税物流园区、外高桥物流园区二期、外高桥启东产业园、森兰﹒外高桥、浦东机场综合保税区等的投资、运营和管理。
其中，森兰花园城所在的森兰﹒外高桥板块正是外高桥集团重点负责规划的最新国际化配套城市化生活区。 森兰花园城是继去年上海首座“花园城”宝山花园城之后，第二座开门迎客的花园城购物中心。
它的开业，不仅代表了花园城品牌的深度迭代，更代表了花园城全面花开长三角的开始。
宁波、杭州等地的多个花园城购物中心项目，目前正蓄势积力等待绽放。
其中，作为招商蛇口杭州商业首秀的七堡花园城购物中心，商业面积8万平方米，分为地下三层，地上五层。定位为“社区型精致购物中心”，关注家庭生活的品质，规划有时尚服饰、多元特色餐饮、童趣空间、教育培训等业态，目前已经签约幸福蓝海国际影城、盒马鲜生、KFC、海底捞、华为等主力店铺。
项目与地铁1号线七堡站无缝接驳，借着钱江新城2.0腾飞的大势，将输出TOD上的美好生活，引领杭州城东门户活力繁华的商业新象。如花一样陆续绽放的花园城项目，亦将成为长三角一体化进程中的一方风景。