记者昨日从建邺区政府获悉，今年河西将逐步规划建设中央商务区商务轴线、河西大街商业轴线和奥体滨江体育文化等三条轴线，打造区域经济品牌，增强区域经济活力和发展后劲。

　　241万平方米商务区将现河西

　　据介绍，中央商务区是河西新城的核心区域，长约2公里。目前在建的13个项目，16栋标志性建筑，总投资约120亿元人民币，总建筑面积241万平方米，构成了新城的商务轴线。建成后的中央商务区具备完善的基础设施、优越的办公条件、强大的商务功能，是具备一流服务功能的商务之都，是金融、保险、证券、研发企业和各类公司总部，以及高档酒店、品牌商品、文化休闲等投资经营者。

　　河西规划打造四大商业中心

　　河西大街中心商业区位于新城中央区新城广场东部区域、地处地铁中胜站与元通站之间。整个工程建设总规模占地400亩，建筑面积48万平方米，是一个大型的、综合性商业建筑群。与之相呼应，在新城科技园范围内，河西大街东段将规划建设近30万平方米的南京新城国际购物广场和占地近800亩特大型副食品物流中心；在中心广场还有8万多平方米的地下购物城；在河西大街西段北侧，也将建设20多万平方米的华新丽华商业广场。

　　河西大街大手笔的商业规划、旗舰式的商业巨头的入驻，将构建河西新城的商业轴线。此外建邺区还将拾遗补缺错位经营，逐步完善建设南湖、江东门和河西南部地区三个区级商业中心。

　　17亿元展现奥体文化

　　奥体滨江体育文化区总面积6平方公里，长17公里，总投资约17亿人民币。风光带毗邻长江的地理优势，突出生态、景观、文化和商业功能，将建成滨江景观带和滨江旅游区。滨江公园占地2200亩，分为活跃区、休闲区和生态区三个部分。活跃区内有娱人码头和游乐码头两个主体项目，娱人码头总投资约6000万元，建筑面积约15万平方米，主要经营高档特色餐饮和休闲、娱乐项目；采取场地租赁方式，由投资者建设和经营。

　　据了解，为全力支持三大轴线建设任务的完成，今年河西新城中部地区将计划挂牌出让土地1847亩。
　　
　　台商相中欲建河西“嘉年华”

　　昨日，市国土局一口气挂出了7块土地的出让公告，地点遍及河西、江宁、六合和主城。其中河西奥体中心南部一地块挂牌价达到了4.5亿。据悉，这里早被一家名为“台湾华新丽华”的企业看中，有意在这里建设一个集商业、文化、酒店、住宅于一体的“嘉年华娱乐世界”。

　　昨日挂出的这幅河西地块位于建邺区纬九路、江东路以西，总面积278236m2，实际出让面积163109.7m2。总挂牌价高达4.5亿，单价也达到了184万/亩。

　　记者在一份河西新城的招商项目介绍上看到，这里被规划为“嘉年华娱乐世界”。主要是在引进全球先进大型游乐设施举办嘉年华活动的基础上，吸引人气、商气，进而带动与活动相配套的大型卖场、餐饮、精品街的发展，预计年客流量可达700万人次。

　　“其实嘉年华只是计划中的一种。”河西指挥部有关人士昨日告诉记者，该项目是河西规模较大的商业娱乐项目，规划为商业、文化、酒店、住宅等四块，只要符合这个条件都可以报名买地。项目建成后正好位于河西奥体新城规划中的南部中心广场附近，对面是一个大型的市政公园。台湾华新丽华股份有限公司确实早就对该地块有意向，该企业多年以前就在南京开发区投资建工厂，这是他们打算在南京首次涉足房地产。

　　除此之外，昨日南京挂牌还有两块主城地块，其中太平南路地块建设商业、办公、社会停车场，300万起价的地块地面面积999.8m2，地下1915.3m2，如此“上下两用”在南京还是首次出现。

　　另外，锁金村附近的南京电影制片厂即将搬迁，一块7802.3m2的地块起价4000万，建筑限高18m只能建多层住宅，不过楼面地价（即土地成本）已高达4660元/m2，建成的楼盘价格至少达到8000-10000万/m2。
　　(现代快报)