去年，易初莲花、益华百货等零售百货业相继在江门登陆，给江门的老百姓带来阵阵惊喜。如果说这些省级的零售巨头让江门百姓得到实惠的话，那么还有一个消息可能会给江门百姓带来莫大的惊喜，那就是世界级的零售业巨头沃尔玛的到来。

　　记者日前从有关部门了解到，在经过一年的多次洽谈和考察后，沃尔玛亚洲区总裁上周亲自来江门考察落户事宜。业内人士分析，如果成功的话，沃尔玛的举动是在看好江门未来市场巨大消费潜力的背景下的一种抢滩行为，最终受益的是江门百姓。

　　为项目选址曾考察十多地点

　　沃尔玛深圳总部有关人士第一次来江门的时间是2004年2月份，到现在为止已经长达一年的时间。

　　在一年多的时间中，沃尔玛有关负责人曾多次来江门。据了解，沃尔玛来江门选址有三个条件：一是一定要是一个标志性建筑，不考虑其他物业，因此是自建项目。二是地址要位于城市的主干线或者商业中心，店址半径公里范围内要有20万人口。三是希望能有优惠的地价。据了解，周边城市给出的地价应该说是比较高的，其中东莞是每亩200万元，而南海每亩也达到了145万元。在前后多次考察中，先后查看了江门汽车总站、科学馆、堤东路、体育场和发展大道中天广场等地方。

　　据了解，沃尔玛1996年进入中国，在深圳开设第一家沃尔玛购物广场和山姆会员商店以来，经过8年的发展，目前已经在包括北京、哈尔滨、长春、沈阳、大连、天津、济南、青岛、南京、南昌、长沙、福州、厦门、昆明、深圳、东莞、汕头、南宁、贵阳和武汉在内的20个城市开设了44家商场，包括沃尔玛购物广场、山姆会员店、沃尔玛社区店等三种业态。其中沃尔玛购物广场34家、山姆会员店3家、社区店2家等。

　　如果这次能够在江门落户，那江门将成为沃尔玛在广东的第四站。

　　据介绍，沃尔玛至今在华的总投资额达16亿元人民币，创造了超过2万多个就业机会，累计纳税逾10亿元人民币。同时，沃尔玛位于深圳的全球采购中心从中国采购大量商品出口到沃尔玛在全球其他国家的商店。沃尔玛直接和间接采购中国商品出口数额逐年递增。2001年采购金额为100亿美元， 2002年为120亿美元，2003年达到150亿美元，2004年达到了180亿美元。

　　看好北新区的发展势头

　　据了解，沃尔玛最初的地址选择在现在的江门汽车总站，但是相关部门认为，如果在现在的汽车总站建立沃尔玛购物广场将增大该区域内的交通压力。规划局建议该项目安排在计划开通的中区大道内，但是由于中区大道的改造和扩建工程时间上的问题，现在最看好的地方是北新区的中心地带。

　　经过4年的开发，北新区规模初现，但是还缺乏一家相当规模的百货零售店。据了解，这次沃尔玛亚洲区总裁来江门对北新区非常看好。

　　如果沃尔玛能落户在北新区，也为北新区的发展助上一臂之力，这也是北新区6万居民的福音。

　　记者电话采访了沃尔玛深圳总部公共关系部的一位负责人。这位负责人告诉记者，现在沃尔玛在中国的许多地方考察，沃尔玛落户的条件之一就是该地区的现在需求和潜在需求，还要考虑区域发展趋势问题。关于在江门落户的情况的问题，他现在还不能对媒体做任何表态。

　　多家巨头青睐江门

　　记者在采访中了解到，除了沃尔玛外，家乐福和大润发等零售巨头都来江门做过考察。江门市区是五邑地区的中心城市，江门2004年的生产总值是830多亿元，江门整个地区发展潜力很大，江门人的消费文化理念正在改变……这些都是吸引世界巨头到来的理由。他们的到来最大的受益者还是江门市的百姓们。

　　如果说新一佳、人人乐、易初莲花、华润万佳、优越美莎、益华百货这些国内的百货零售巨头的进入让东湖百货、大昌超市、祥华超市等这些本土的同行有所压力的话，那么现在世界级巨头的到来，这些区域内外的零售商们又是什么感觉呢？

　　优越美莎行销企划部经理傅标告诉记者，沃尔玛经营的品种主要是家庭日常消费品，超市是其经营的模式，而优越美莎是以百货业为主，两者经营品种有交叉部分但是没有根本冲突，他倒希望沃尔玛能落户优越美莎附近，这样美莎附近的消费结构会更加合理。

　　益华百货的一位负责人告诉记者，他还没有听说沃尔玛到江门的事情。不过他说，益华百货的经营业态侧重中高档，属于一种集购物、消费、娱乐为一体的购物中心的结构。主要针对的客户群体是有车一族的人士，这个与沃尔玛的以普通大众为消费对象的业态不同。（广州日报　记者何已）