项目名称：宁波南商水街

所属企业：宁波鄞城恒太商业管理有限公司

商业经营面积：10万㎡

开业时间：2020年12月

项目简介及推荐理由：

2023年1月，由浙江省商务厅等11个部门组织评定的浙江省高品质步行街名单正式公布，由鄞城集团与恒太商业联合打造的宁波水街商业广场项目成功获评此项省级荣誉，荣获“浙江省高品质步行街”称号。

2022年，水街年均客流量达1000万人次，年营运收入达1.8亿元。街区先后获得“第一批市级夜间文旅消费集聚区”、“宁波市对口协作优秀企业”、“宁波十佳最受欢迎的夜间地标”、“宁波市市级商业特色街区”、“鄞州区文商融合试点单位”等称号。

随着人们消费理念和消费需求不断升级迭代，街区商业作为消费场景的典型代表，也不再迎合大众群体，而是将小众发挥到极致，对“懂”的人张开怀抱。

水街的艺文范儿并非所有人都能准确接收到，但极为鲜明的风格特色，足以与其他商务配套街区商业进行差异化区分，聚焦专属且“忠诚度”更高的客群。

水街位于宁波CBD核心位置，全长1300米。自2020年作为省级高品质步行街培育街区以来，对桥梁、中央广场、休闲生态长廊等进行了改造提升，「水秀项目」更是引进国际最顶级的水秀艺术，将本土文化与国际艺术相结合。

针对水街商务与活力并存的特点，融入更具年轻力的娱乐业态，集办公空间、艺术中心、脱口秀剧场、设计酒店、独特商业集合等多元业态为一体，在品牌引进上不仅与空间紧密相连，更区别于普通商业，更深层次地满足周边白领的消费需求和精神动能。

去7-11便基本能满足满足的超市、简餐和咖啡功能，在水街成为了Manner、Mstand、Tim Hortons、Crust、达美乐、喜茶与YEEPY。而精致宴请的需求，则直接交给了黑珍珠餐厅兑糖佬、大江户、PizzaPino，加上场内各具文化艺术范的体验业态，ACE艺术中心、久月艺术、都不酷脱口秀剧场、甬剧院研习中心等。这些品牌不是头部品牌，就是有独特调性和生活方式的品牌。水街，就是将这“商务配套”与“艺文范儿”的结合做到了极致。

好场景、好品牌的维系离不开特色运营。水街的特色运营，有两条明显的主线。一个是打造三大自有城市级年轻力IP“鄞州之夜”、“宁波爵士生活节”、“南商有好物”市集活动。

能看到的是一个个主题活动被拆解在每一份有温暖的情感上，持续地在夯实这个项目最核心的产品定位。

场景、业态、运营与定位的紧密结合使得水街的生态不断被完善，逐步形成正向循环，提升影响力，成为省级高品质步行街，成为一座新的城市年轻力中心。这也让恒太商业对城市更新有了进一步的思考。