联商网报道 最近，广东省“第三大城市”佛山释放出巨大的发展能量，大型商业项目层出不穷,大型签约仪式精彩不断，如佛山市顺德区的陈村顺联广场引来了深圳华润万家，南海嘉洲广场招来了泰国易初莲花，沃尔玛“下嫁”禅城佛山购物中心。记者同时注意到，广深国际品牌商开始关注佛山高端零售市场，并对其产生了浓厚的兴趣。在5月20日广东省佛山顺联国际购物中心（广州）招商会上，近300多个国际一、二线品牌代理商和经销商前来参会，他们中的大多数表示有兴趣投资佛山高端零售业，将珠三角布点范围从广州、深圳一线城市，向佛山这个二线城市延伸。这些国际品牌包括Ermenegildo Zegna，HUGO BOSS，BALLY，ESCADA，EQ：IQ，Joan＆David，Anne Klein NewYork，Nine West，COZZI，Betty Barclay，LEO，OVVIO，GIBO，VASTO等。据了解，5月31日的顺联国际购物中心（深圳）招商说明会，也呈现出了同样的火爆场面。
佛山经济指标优良
目前，国际品牌商面临着珠三角一线城市发现空间有限、市场渐趋饱和的困境，纷纷寻找新的发展目标，经济基础雄厚、充满生机活力的二线城市成为他们的首选目标。珠三角二线城市中的佛山、东莞、中山、珠海等城市，是广东甚至是全国部分产业经济的支柱。其中新兴的佛山地位尤其突出，其在人口、GDP、存款余额以及消费品零售额方面均排在广东省的第三位。佛山位于珠三角的腹地，聚集了家电、家具、铝型材、服装、电子等多个在国内外有影响力的产业，这些产业聚集了巨大的人流与物流，极具商业消费潜力。据有关部门统计，近年来佛山地区居民可支配收入一直呈现出高速增长态势，且从2001年后，年增速已超过GDP增幅。居民收入的持续增长，为零售业提供了潜在的需求保证。专家分析说，从经济指标考虑，佛山是广东省除广州、深圳以外最值得拓展的城市。
发现高端市场平台
一直以来，佛山的代表性商业区是以百花广场为龙头的祖庙商圈，所售商品以中档为主。2004年初，佛山南移的城市中心组团中心地位得以确立，城南商业潜力逐渐被商界所认识，季华商圈也在众商家的追捧中浮出水面。在新旧城区交接处的季华路一带，坐落有东建世纪广场、流行前线、季华货仓等大型的购物场所，虽然在定位上与祖庙商圈形成区别，整体品味相对较高，但涉及的高端消费品依然很少。由于本土高端商品的长期缺失，佛山高端消费人群形成了到广州、深圳甚至香港消费的习惯。
城市中心是作为经济辐射点而存在的，新兴的季华商圈不仅交通便利，停车位充足，而且拥有好几个高档住宅和社区。季华路还是佛山中心商务区，几乎汇集了中心城区所有的高档写字楼，白领人士和精英人士荟萃。这些为高端零售商业发展提供了充足的理由和强大的支柱，也正是在这种环境的催生下，2004年7月顺联国际购物中心应运而生。该购物中心定位为“服务佛山地区高端消费者，销售国际品牌商品的百货公司”，作为佛山首家高端零售商场,填补了佛山高档商品消费去处之空白。顺联国际购物中心亮相广州与深圳举办招商说明会时，广深两地的国际品牌商惊讶之余备感雀跃，商家们感叹说：“佛山商业潜力巨大，一直苦于没有发展的平台，现在终于找到了。”
记者了解到，顺联国际购物中心赴广深一线城市举办招商说明会，使出的杀手锏是其超前的良好经营理念，即采用“只租不售”的经营手法介入零售行业，营业期间承担起教育市场引导高端消费群的职责；预留足够的商业空间，为商家搭建与顾客进行沟通以及教育市场的平台。在经营方式上，顺联国际将主要采取“保底分成、统一收银”的方式，商场运营者的收入与品牌商家销售额直接挂钩，促使运营者竭尽所能提高每一个商家的销售额，与品牌经营者共担风险、共享利润。这些国际化的先进理念，赢得了众商家的认可和赞许。
构建国际化品位商场
顺联国际购物中心策划部负责人说：“我们找到了市场的缺口，完善了佛山城市中心的商业结构，为国际品牌商开创了一个拓展的平台。然而，这一切只是一个开始，更关键的、更精彩的还在后头。”一个成功的商业地产，从规划开始就必须将经营与建筑设计有机结合。为了打造一个高品质的商场，带给人浪漫的感觉，幸福的祝愿，顺联国际购物中心将商场的主题定位为“流星雨”，将其贯穿到总面积42000平方米建筑的每一个细节中。从该购物中心的室内设计图上可以看到，整个设计规划充分体现了“以人为本”的思想以及舒适浪漫的情怀。据了解，顺联国际商品规划方面国际名牌占15％，国内外精品服饰店占45％，餐饮占20％，服务配套占20％；主要经营内容有国际精品（国际品牌服饰皮具、钟表、化妆品）；时尚名品（男装、皮具、鞋类、首饰）；百魅女人（女装、内衣）；生活梦工场（运动休闲用品、家居用品）；饷宴世界（餐饮、美容、顺联国际客户俱乐部）。策划部负责人补充说：“我们希望通过和商家的共同努力，教育市场引导高端消费，为佛山城市增添光彩的同时，达到发展商、投资商、经营者、消费者以及社会的全面共赢。”