出品/Mall星人
撰文/郭歆晔、司马合一
这份名单不仅展现了各城市商业的活力，也揭示了部分差异化趋势。
继上一篇《春节全国人气商场TOP50分析》之后，这次我们将视野扩大到全国所有城市，揭秘开年人气最高的200个城市的冠军商场。期待各地网友的留言互动，分享你们的城市故事！
城市能级与商场人气：高线递减，但总有例外
在全国691座城市（含地级市和县级市）中，我们精选了200座节日人气最高且具有代表性的城市，涵盖一二三四五线不同能级城市。依据大众点评热门指数，盘点了这些城市在春节长假及元宵节期间热门指数最高的商场（人气冠军），并按照春节期间的热门指数进行了排序（热门指数每天都会有所浮动）。
通过热门指数的比对，可以发现不同城市的能级和特质存在差异。热门指数虽然不能等同于实际客流和销售额，但能在一定程度上反映商场的受关注程度和城市商业的部分趋势。
不同能级城市的商场人气值，总体呈现从高线城市向低线城市递减的趋势，但也有个别例外。例如，许昌胖东来天使城、昆山万象汇等低线城市商场，凭借独特的运营模式和服务，成功逆袭，成为全国前40的“人气王”。
【TIPS】本文城市人气商场入围门槛为95分。
全国人气商场TOP20：一线与新一线的较量
头部城市商业稳定且极具吸引力。北京、上海等城市的商场在热门指数上表现突出。北京朝阳合生汇在春节和元宵节的热门指数均为100.00，上海的商场如蟠龙天地、荟聚等热门指数也接近满分。这些城市拥有庞大的消费群体、丰富的商业资源和多样的消费场景。
新一线城市商业崛起且活力足。苏州、天津、西安、南京、杭州等新一线城市的头部商场表现亮眼。苏州中心、天津大悦城、西安万象城、南京德基广场、杭州万象城、青岛万象城等城市冠军，均进入了全国TOP10。这些城市经济发展迅速，居民消费能力不断提升，对高品质商业的需求旺盛。
元宵节各城市人气冠军TOP20分别为：北京朝阳合生汇、上海荟聚、苏州中心、深圳万象天地、天津大悦城、杭州万象城、西安万象城、南京德基广场、广州正佳广场、武汉武商梦时代、青岛万象城、长沙万象城、成都万象城、厦门SM广场、唐山路南万达广场、温州万象城、三亚大悦城、沈阳万象城、重庆光环购物公园、昆山万象汇。
其中，既有北上广深四大一线城市，也有苏州、天津、杭州、西安、南京、武汉、青岛、长沙、成都、重庆等新一线城市，以及厦门、温州等二线城市。
值得一提的是，三亚凭借新开业的大悦城异军突起，同属三线城市的唐山元宵节人气表现同样出众。而县级市老大昆山则以万象汇的出众表现跻身全国第20城（昆山热力值超过96的商场有12家，虽然低于宁波等部分未上20城榜单的新一线城市，但超过了大量二三线城市）。
【TIPS】有一些城市，虽然没有98以上的高分商场，但95-98区间的头部人气商场数量相当可观，侧面证明了整座城市的商业势能；也有一些城市，仅个别商场能吸引大量人气，其他商场则表现平平。
商业集团表现：华润万象生活领跑
在各大商业集团中，华润万象生活表现最为突出，旗下万象城在200个城市中占据了38个城市的榜首，覆盖从深圳、西安、杭州、青岛等高线城市，到桐乡、鞍山、日照、济宁、泸州等低线城市。
此外，万达广场、吾悦广场、银泰、八佰伴、步步高、爱琴海等凭借在三四五线城市的垄断优势，分别赢得了57、16、10、3、3、3个席位。
外资商业：恒隆、凯德、香港置地等表现亮眼
外资商业中，恒隆广场（大连、无锡）、凯德（苏州中心）、香港置地（重庆光环）、荟聚（上海）、阪急（宁波）、SM（厦门）、永旺梦乐城（廊坊）等表现亮眼，展现了外资商业在中国市场的深耕与创新。
节日前后人气变化：三四线城市与快节奏大城市的对比
旅游城市商业受季节和节日影响明显。三亚、桂林、西双版纳等旅游城市，其商场人气在春节假期和元宵节（工作日）期间有较大波动。旅游城市的商业人气与旅游淡旺季密切相关，节日期间游客消费带动商场热度上升，非旅游旺季时则主要依赖本地居民消费，商业人气的季节性变化显著。
工作日元宵节期间，人气反弹最高的10大城市为：唐山、延边、咸阳、佛山、镇江、新乡、大理、重庆、义乌、乌鲁木齐，以注重传统节庆文化的三四线城市为主。
而情人节和周末人气反弹最高的10大城市，则以杭州、南京等快节奏的新一线城市为主。
从春节到元宵节，人气冠军商场发生变化的城市有9座，具体对应的商场变更情况如下：
上海的人气冠军从适合节假日出游的户外街区蟠龙天地变为适合工作日快节奏消费的室内MALL上海荟聚；佛山由吸引各地游客的户外街区岭南天地变为适合本地市民消费的金铂中心；漳州从漳州文龙吾悦广场变为漳州碧湖万达广场；衢州由银泰城变为衢州吾悦广场；呼和浩特从适合节日消费的高端时尚商场振华广场变成大众消费的赛罕万达广场；齐齐哈尔由万达广场变为新玛特百货；咸阳从咸阳秦都万达广场变为沛西吾悦广场；阳江从阳江百利广场变为阳江东汇城；晋中从吸引大量太原市民的晋中天美杉杉奥莱变为周边本地市民为主的晋中万达广场。
总体来看，春节后，人气商场主要由游客欢迎的户外街区景点&奥特莱斯，回归为受本地市民青睐的区域型购物中心。
【TIPS】百货型购物中心的意外崛起。得益于节日气氛，200强中，百货型购物中心（如银泰、八佰伴、金鹰、王府井、新玛特）出人意料地在三四线城市占据了18家席位，显示出传统百货在节日期间的独特吸引力。
通过对全国200座城市人气商场的分析，我们可以看到不同城市能级和商业特质的差异。
从热门指数差值的维度分析，部分城市商场的人气波动较为显著，这一现象深刻反映出城市间商业发展存在不均衡的状况。
以上海、北京、深圳、广州、杭州这五大城市为例，各自拥有人气值达到96分以上的商场数量均超百家，商业活力强劲且商业生态成熟。
在新一线和二线城市中，96分以上的商场数量则从几十家到数家不等，呈现出梯度差异，商业发展的规模和成熟度也依次递减。
在三四线城市中，也涌现出一批人气较高的冠军商场，例如汕头万象城、常熟印象城、太仓万达广场、兰州中心、张家港曼巴特广场、许昌胖东来天使城、瑞安吾悦广场、启东吾悦广场、海口龙湖天街、扬州万象汇、武进吾悦广场、海安喜润城、乐清南虹广场、桐乡万象汇、泰州万象城、富阳万达广场、北海银海万达广场、溧阳万达广场、西双版纳景洪爱琴海、如皋吾悦广场、宜兴八佰伴、江阴八佰伴、天水万达广场、邯郸美乐城、温岭银泰城、德清银泰城、湖州东吴银泰百货、芜湖八佰伴、晋江万达广场、金华世贸城市广场、泰兴吾悦广场、秦皇岛茂业天地、义乌天地、廊坊永旺梦乐城、慈溪爱琴海、洛阳丹尼斯大卫天地、唐山路南万达广场、桂林万象城、乌鲁木齐CCMALL时代广场、新乡胖东来等。
值得注意的是，在96分以上的三四线城市冠军商场里，江浙两省的县级市占据了约6成的席位，表现出江浙地区县域商业的蓬勃发展态势。
与之形成鲜明对比的是，9成的三四五线城市中，即便在春节返乡潮带来大量人流的情况下，热力值最高的商场仍不足96分。这表明这些城市的商业发展面临诸多挑战，如商业品牌的吸引力不足、商业业态不够丰富、运营管理水平有待提高或者人口严重外流等，与头部城市和部分发展较好的县域商业之间存在较大差距。
但是，无论是头部城市的稳定表现，还是低线城市的逆袭崛起，都展现了中国商业地产的多样性与活力。
未来，随着消费升级和城市发展，商业格局将进一步演变，为消费者带来更多惊喜与体验。