近期发展商开始在东九龙发展大型零售商场。继观塘大型商场apm启用后，另一家发展商嘉里建设(683)旗下九龙湾企业广场第5期的购物广场MegaBox正招租，迄今已租出40%楼面。集团估计整个第5期首年租金收入为3亿元，两至三年后可达4亿元。

　　企业广场第5期由两幢写字楼和一个大型购物商场所组成，总楼面面积160万方尺，写字楼部分占50万方尺，MegaBox购物广场部分占余下11万平方米/110万方尺，购物广场楼高19层，属于全贯通垂直式设计，预期07年首季落成，写字楼亦于同年落成。建筑费达20亿元。

　　嘉里建设旗下嘉里物业代理助理总经理麦永隆昨日表示，目前商场部分已租出40%楼面，但没有透露租金详情。他预计，商场和写字楼首年租金收入为3亿元，2至3年后则达至每年4亿元，因为商场发展将会成熟。

　　虽然观塘apm商场已经启用，但他认为，由于彼此的租户组合不同，故不会构成直接竞争。MegaBox亦会引入一些首次在港登陆的品牌，商场60%楼面将会由大租户租用，两成为饮食用途，其余两成会租予其他零售商户。他指MegaBox目前出租率已达四成，而写字楼部分则尚未招租。嘉里建设亦预期至年底商场部分将租出一半以上楼面。

　　英国大型家居用品零售集团百安居(B&Q)宣布，其首间香港连锁店将于07年初开业。是次总投资额超过2亿港元。 百安居新店将进驻九龙湾企业广场五期的MegaBox商场，共分两层的店铺总面积达12万平方尺。

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　　香港嘉里集团在海内外拥有大量大型购物中心，如已经开业的菲律宾马尼拉最高档摩尔-23万平方米的香格里拉摩尔Shangri-La Plaza Mall、北京最高档的国贸中心购物广场以及扩建项目共12万平方米和中粮广场、上海香港嘉里不夜城１期购物广场5万平方米（主力店太平洋百货）和正在建设的2期项目、香港企业广场1-4期等等。将建的上海南京西路嘉里中心购物广场5万平方米，香港九龍灣的企业广场5期11万平方米等等。

　　此外,嘉里集团近日以24.6亿竞得杭州西湖商业地王建设大型MALL广场

　　被誉为杭州“西湖地王”的浙江大学湖滨校区地块，昨天在经过102轮激烈的挂牌出让角逐后，最终香港嘉里集团力压香港太古集团，以24.6亿元（高出挂牌底价15亿元64％）的高标获得该地块开发权。

　　据了解，浙大湖滨地块为原浙江医科大学校址，位于杭州“武林商圈核心地带”的延安路353号，距西湖风景名胜区仅数步之遥。此外，根据杭州地铁规划，该地块附近还将有地铁站点，无疑被业界喻为“黄金宝地”。该地块面积约101亩，物业容积比率要求在2.4至2.6之间，建筑密度需不大于40%，可建楼面将达到16万至17.5万平方米，为商业金融业、办公、市政设施及广场用地。主要规划建设高档购物广场,其购物广场将直接连通地铁站。