出品/独角mall

撰文/MOMO

近两年，广州高端商业迎来一轮新的爆发期。

从去年已经开业的聚龙湾太古里到白鹅潭万象城、SKP等高端商业的落地，正在重塑广州商业格局。

根据广州荔湾官方发布的消息显示，白鹅潭万象城将在今年秋季正式营业。

作为华润置地在广州打造的首座M1重奢级万象城，项目从硬装到招商标准都是顶级配置。

据相关业内人士透露，目前品牌签约率还不错，业态和进度也与预期基本一致，下半年将陆续亮相品牌围挡。

在招商方面，项目已经与LV、爱马仕为代表的一线重奢达成深度意向，还同步对接了Dior、Cartier、Gucci、Prada等奢侈品牌。

高端美妆、精品零售、星级餐饮、首店及特色体验业态也在同步洽谈推进，但最终入驻要以实际签约情况为准。

独角MALL也向项目相关人员咨询了招商情况，对方暂时没有答复。

项目效果图，仅供参考

在定位上，项目对标国内一线万象城，定位为城市级旗舰商业体，打造广州西部的商业标杆，以及整个华南区域的重奢新主场。

项目规划引入品牌超500个，整体业态布局：首层主打国际顶级奢侈品，向上依次布局高端美妆、精品零售、生活方式、亲子娱乐、真冰场、高端影院等业态，顶层将打造江景餐饮与空中休闲空间。

项目效果图，仅供参考

目前，项目建设情况如何？还有哪些值得关注的亮点？跟随MOMO一起来到项目现场一度为快吧。

01

“大贝壳”造型初具雏形
外立面、星空顶、玻璃窗等基本呈现

白鹅潭万象城项目总占地面积约3.5万平，总计容建面约24.8万平。其中商业计容建面约18.6万平，同时配建一栋250米的超高层塔楼。

其建筑由国际顶尖设计团队KPF操刀，造型取意自珠江畔舒展的贝壳，被业内称为“大贝壳”，远远望去就十分有辨识度和设计感。

图源：小红书@Bruce

同时设计还融入了岭南文化与滨江生态元素，联动周边滨江公园，打造“商业+文化+生态”的沉浸式滨水商业体验。

从现场来看，目前现场还有多台塔吊和工人在施工作业。

整个“贝壳”造型已经初具雏形，不久后便能看到项目整体的建筑效果。

附近原芳村地块的残余老房子基本拆迁完毕，旁边的文物建筑—些华伦仕楼正在进行修复，未来将作为“鹅潭坊”街区的重要组成部分，与周边的大湾区艺术中心、沙面历史街区形成联动。

图源：小红书@Bruce

商业部分分为地上6层，地下三层。

星空穹顶、多层平台等主体结构都已经基本完工，有工人在进行一些收尾工作。

图源：小红书@Bruce

两侧的白色外立面已经贴好，靠近住宅一侧的凸型玻璃窗也呈现出来了。

图源：小红书@Bruce

转角临街面则装上了电子显示屏。

近距离可以看到，项目的质感还是比较高的，中庭打造了一个大型的玻璃装置。

图源：小红书@Bruce

项目计划于2026年秋季正式开业，区域内的滨水公园、文保街区也将全面呈现，这两个区域未来与万象城商业部分配合的效果也是非常值得期待的。

02

占据白鹅潭中心商务区

四轨交汇，虹吸广佛跨城消费

除了项目进度和招商情况，白鹅潭万象城还有以下几点值得特别关注。

一是区位配套。

项目位于广州荔湾区白鹅潭中心商务区，三江汇流处，占据珠江黄金水道10公里景观岸线，先天条件优越。

由于项目主打重奢+文旅的结合，又与沙面历史建筑群隔江相望，未来还能和周边的永庆坊等景点形成联动。

在交通上，项目紧邻珠江隧道，与花地大道和芳村大道联通，同时无缝连接四条地铁线路：1号线、11号线、22号线和28号线（在建中）。

周边还有立白中心、白鹅潭金融中心、大湾区艺术中心等产业文化大楼，有大量人流导入。

二是消费力。

项目周边高端住宅密集，曾经房价卖到13万+的白鹅潭悦府，与套均1200万的保利翡丽甲第。

还有白鹅潭瑞玺等高端项目，聚集了大量高净值人群。

同时依托“四轨交汇”的交通优势，也能虹吸一部分广佛跨城消费者。

03

白鹅潭万象城+聚龙湾太古里

珠江西岸“重奢+潮流”矩阵

重塑广州高端商业格局

一直以来，天河路—珠江新城都是广州传统高端商业的核心。

除了太古汇和K11两大高端商场，未来还将迎来马场SKP项目，重奢商场云集。

近年来，白鹅潭商圈也逐渐崭露头角。

值得注意的是，与白鹅潭万象城仅一路之隔的聚龙湾太古里早于去年开业，已经成为了珠江西岸的新晋潮流打卡点。

未来白鹅潭万象城将与聚龙湾太古里形成“重奢+潮流”的商业双核，进一步激活广州西部的商业活力，也将彻底打破广州高端商业“东强西弱”的格局。

你觉得，作为后起之秀的白鹅潭商圈，未来能与广州传统高端商业核心天河路—珠江新城抗衡吗？

随着近两年高端商业的爆发，广州的消费力能否承载这么多重奢商场呢？