宝龙挥师中原，进军郑东，大投资、大手笔，是谁在运作？是谁在管理？

　　管理过监理公司、房产公司、建筑公司，年纪轻轻却有着地产界丰富的从业经历，在未来花园18楼一间简洁明亮的办公室，记者见到了郑州宝龙置业有限公司的总经理许连江先生。亲切的笑容、恭谦的话语，年近40岁的他举手投足间透着儒雅和精练，透着宝龙人特有的精神。亲手沏茶、端茶，是习惯更是一种独特的宝龙文化。品茶论道间他与记者畅谈宝龙、闲聊地产：

　　未来几年，宝龙集团将在全国有关城市打造多个“宝龙·城市广场”，每一个项目都是集购物、旅游、休闲、娱乐、餐饮、游乐、文化、酒店式公寓等八大功能于一体的宝龙现代城市生活中心，颠覆了“因购物而购物”的传统商业模式，是商业模式的一次革命，重绘现代都市的商业版图，全面提升城市形象，并与沃尔玛、家乐福、欧倍德、时代华纳等世界500强企业长期亲密合作，引进这些极具竞争力的企业，汇聚众多国际国内流行品牌主力店、次主力店，与商业步行街相拥，以旺盛的人气，确保宝龙现代城市生活中心的长期繁荣。”宝龙·城市生活广场”是商业迪斯尼，它具有独特的建筑景观，借鉴吸收世界优秀的建筑文化成果，充分尊重当地的建筑文化，并推陈出新，为庞大的消费、旅游和休闲人潮带去无尽的欢乐，宝龙现代城市生活中心既是购物休闲娱乐之城，更是旅游之都。谈起宝龙集团的发展道路，许总侃侃而谈，毫不掩饰的流露着宝龙人的自豪和激情！

　　有业内人士预言：由于郑州“宝龙·城市广场”的出现，郑州市的商业格局将发生巨大改变

　　当谈到郑州“宝龙·城市广场”的时候，许总言语间饱含对孩子般的疼爱和殷切希望：宝龙集团于2004年9月8日在厦门市举行的 “9.8中国国际投资贸易洽谈会”上发布了“宝龙·城市广场”投资信息，受到社会各界的热烈关注。当天，河南省郑州市郑东新区招商局在会议中与集团代表进行初步洽谈，洽谈结果得到集团领导与郑州市领导的肯定与重视，经过双方代表的深入考察，于2005年元旦签订投资意向。在集团领导以及郑东新区管委会领导的大力支持下，3月4日正式取得土地开发使用权，不到一个月的时间里办好了公司注册的相关手续，3月底，组织架构确定，各部门人员相继到岗，立即着手开展项目的前期筹备工作。在短短半年时间各项基础工作相继到位完成，10月26日举行了开工奠基仪式，郑州“宝龙·城市广场”受到省市各级领导和中原各界朋友的广泛关注。

　　郑州“宝龙·城市广场”是郑州市重点工程项目，2005年郑州市重点外商投资项目，规划总建筑面积255055平方米，经营范围主要为大型生活超市(将引进世界500强国际知名超市)、大型百货、大型娱乐中心(包括DISCO、夜总会、歌舞剧院等项目)、大型洗浴中心、欧陆风情大型园林式商业步行街、餐饮一条街、酒吧一条街、主题乐园、五星级电影城、酒店式公寓、还将建设郑州第一个具有国际标准的真冰溜冰场等。宝龙集团打造的“宝龙·城市广场”系列，正是借鉴了国际SHOPPING MALL先进规划理念，结合中国国情及区域性特点所推出的MALL系列产品。建成后的郑州“宝龙·城市广场”将是中西部地区规模最大、档次最高的消费体验中心之一。

　　谈起郑州宝龙城市广场的前期操作到现今的实际运作许总深有感触：一开始的规划档次就是高起点、高标准，通过多方面的市场调研，我们有理由相信郑州“宝龙·城市广场”在郑州能够操作成功，而且未来将形成郑东新区固有的商业圈，在这个商圈里，“宝龙·城市广场”将起到一个领头羊的作用，成为郑东新区的商业中心。在目前我们开发这种商业业态在郑州还没有，甚至在整个中原地区也没有，这种多业态的生活广场项目在中国都是比较少的。我们相信，郑州“宝龙·城市广场”一经推向市场，就会有很好的反响。因为，我们具有独特的商业理念和经营模式，我们将站在商家的角度考虑未来盈收，“以人为本”，悉心打造。所以这么好的一个区域，这么好的一个配套，我们相信它的商业价值是很高的。
　　
　　信心源自实力
　　
　　有人说做住宅像在游泳池里游泳，做商业地产就像在大海里游泳。
　　
　　听到记者的比喻后，许总频频点头微笑着说：做商业地产确实很难、压力也很大，但是我们宝龙为什么敢于在全国开发“宝龙·城市广场”，就是我们认真仔细分析了中国经济发展的现状，认为目前中国经济发达的地区，城市功能配套（包括商业、休闲、娱乐、文化设施）严重不足。我们紧紧抓住城市化进程的契机，根据中国经济社会高度发展的客观实际，认真分析总结十多年的综合经营与发展经验，凭借着宝龙集团在房地产业、商业、酒店娱乐业等多个领域积累下来的丰富经营管理经验，经反复研究和论证，推出集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、游乐、文化、酒店式公寓等多项功能为一体的“宝龙·城市广场”。在每个“宝龙·城市广场”系列产品中我们自营部分占到60—70%，实际出售的并不多。现在很多商业地产项目真正最担心的就是招商的压力，宝龙集团有一支专业的招商团队，这些年我们一直做商业地产，已与许多世界五百强零售企业及国内知名商家建立战略合作伙伴关系，合作时会比其他项目更具有优势，因为我们了解他们的需求，基于这种情况，我们的项目招商时相对较为便捷和获取成功。
　　
　　用心、用情，打造和谐的、力量的团队
　　
　　“一个最能预测公司各方面是否优秀的因素是公司吸引、激励和留住人才的能力，公司文化是他们加强这种关键能力的最重要的东西。” 所以现在一流的公司，都有一流的文化。
　　
　　宝龙的企业文化是“诚信、恭谦做人，创新、敬业做事”这个是我们董事局主席许健康先生提出来的，所以我们本着这个理念去做人、做事，做事方面我们注重细节，细节决定成败，所以我们在工作中注重每一个细节。许总认真地介绍说。郑州宝龙地产是一个全新的团队，也是一个年轻的团队，在这个团队里有着一群充满着人生梦想、激情和朝气的年轻人，为了让大家更快的融入企业，融入这个家庭，让每位新来的员工都感觉到像家的温暖，我们经常组织员工搞一些联谊活动，一块去郊外踏青、看看山和水、共同敞开心扉谈天说地，现在我们就像是生活在一个大家庭里的兄弟姐妹，相互关心、相互照顾，就像相亲相爱的一家人，共同创造健康和谐的生活氛围并去维系这种良性的关系。正是因为有了这样的氛围，我们的团队没有新老员工之分，在宝龙工作有压力但不压抑，在工作上大家默契配合，相互沟通、相互尊敬、相互理解，用一个团队的力量去推进企业的发展，我想在很多年后，我们所有人收获的不仅仅是一个项目、一个公司，更重要的是收获了一个有凝聚力、战斗力和向心力的团队。
　　
　　情义宝龙
　　
　　清晰记得10月26日，郑州宝龙城市广场开工典礼上，集团董事局主席许健康先生的家人亲临现场，让我们感觉很特别很亲切，宝龙在这个项目上倾入了更多的亲情和温情，给消费者体现了宝龙的责任感和亲切感。
　　
　　听着记者的描述和感慨，许总一脸凝重，不无感慨地说：我们集团董事局主席许健康先生从宝龙拿这块地到前期筹备没到过一次郑州，开工典礼是第一次来郑州，这么大的一个投资就交给我们去做，从这一点来讲许先生对我们很信任，给了我们莫大的鼓舞和力量。他的为人处事原则是诚信恭谦，包括他的家人大家都是本着这样一个理念去做事，所以在整个集团和每个项目来说都融入了很浓的亲情在里面。
　　
　　提起许健康先生，许连江总经理满怀敬意和自豪：许先生是一个厚道 、大度、敬业的人，他从来不对员工发脾气，他教给我们先做人、再做事。他对建筑规划每一个细节都力求完美，有很多项目的规划都是他亲自操刀完成。房地产只是我们宝龙集团四大产业之一，但房地产是他倾注精力最多的。他做每一件事情都很用心，他的精神和态度不断鞭策我们努力地去工作、投入地去做事。
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