由圆融发展集团倾力打造的、位于金鸡湖东的圆融时代广场,即将在2008年9月28日盛装亮相。这片定位于“苏州市域CBD最繁华的商业中心”是否实至名归?它到底如何超越传统商圈?它又将带给苏州人怎样的全新时尚生活?我们带您一同登上这艘“商业航母”,先探一下它的究竟。
打造华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区
“苏州中心城区发展方向在东部、市域CBD在园区、未来新城在湖东”。按照规划,园区将建设苏州东部新城,将建设成为苏州市现代化新中心城区和苏州中央商务区。与之对应,作为苏州商业 “两核”之一的湖东核心商业服务功能区,与古城核心商业板块错位,重点发展新型商业业态,最终形成引领时尚的功能区。圆融时代广场与此一脉相承。在这里,吃有吃的区域,逛有逛的场所,买有买的地方,看有看的景观,玩有玩的天地;在这里,全家人可以在里面来个快乐的“一日游”,一早进去,披星戴月尽兴而归。与传统商圈相比,圆融时代广场有着更为明晰的功能定位、规划设计和区域划分,这是对传统商圈的全面超越。
纵观园区商业形态的发展轨迹,从最初为住宅配套的邻里中心模式到逐步相对集中的大卖场、商业街模式,已经跨越发展到了CBD都市综合体的阶段。这一超越传统商圈的新型商业业态,并没有满足于“苏州市域CBD最繁华的商业中心”及“苏州市地标性商业项目”的定位,“打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区”是它中长期的追求。
“无论从前期的定位、设计,还是到后期的实施、管理,圆融时代广场都做到了第一性、唯一性和前瞻性,独一无二”,圆融集团董事长赵志松先生如是说。赵董此言非虚,2006年年底,在中国购物中心国际论坛第四届年会上,经中国购物中心专业认证委员会评审,圆融时代广场以其前瞻性的规划与不凡的品质,在众多项目中独占鳌头,一举获得“2006年度中国最佳商业地产创新大奖”。
作为苏州市2007年重点建设项目,圆融时代广场紧邻金鸡湖东岸,占地面积21万平方米,总建筑面积约51万平方米,由HOK\仲量\奥美等国际一流团队合作打造;项目共分为五大功能区,包括办公商务区、时尚购物街区、生活休闲区、滨河餐饮娱乐区以及苏州首座10万平方米的购物中心;项目拥有6个地铁出口、4000余个地下泊车位,还创造了500米LED巨型天幕的世界之最;另外还有水上巴士、空中连廊、超大广场、九大主题景观、时尚夜景……
如是的圆融时代广场,堪称不折不扣的“商业航母”,它与周边中海、万科、雅戈尔、栖霞等高端社区群匹配,可谓相得益彰。
世界著名品牌纷纷落户,提升苏州时尚生活消费新理念
有别于传统的功能定位、周边外企云集、高端消费人群聚集、购买潜力较大等市场条件的综合因素,使这艘“商业航母”的招商工作进行得非常顺利。五大功能区在招商过程中,都有国际知名品牌的加盟
1.世界第一儿童品牌——玩具反斗城(ToysRUs)
ToysRUs来自美国,在全球30多个国家和地区拥有超过1400多家连锁店。在继2006年进入上海后,将它在中国大陆的第二家店开进了圆融时代广场。反斗城里,每间分店都会分为七大主题区域,以不同颜色区分,包括了男孩的车天车地、女孩的玩偶至爱、最齐备的益智玩具、最开怀的合家欢游戏、最时新的电玩产品、最动感的户外运动站,以及最可爱的婴儿反斗城。
2.世界著名家居连锁品牌——Home Centre
作为中东地区最大零售集团Landmark的旗下品牌,Home Centre在生活休闲区的规模将达到一万平米,这家旗舰店位于阿联酋迪拜的世界著名家居连锁品牌将以颇有竞争力的价格提供上乘的家具家私、室内装饰品、厨房产品、花园陈设品以及家居礼品等,集团严格的采购及货品更新政策,使得上柜产品从类别到款式都贴近潮流,且常换常新。
3.香港利福国际集团——打造“苏版崇光百货”
利福国际集团是香港的优质零售营运商,专注于生活时尚类高档百货店模式,透过香港崇光(SOGO)及久光两大品牌经营其零售业务,其中位于香港的崇光百货年销售额达到40亿港币。2004年,利福进入上海,将崇光成功的运营模式带到上海,成立久光百货,开业两年已经建立起高档百货店的声誉。此次利福集团将在时代广场投资开发一个10万平方米的购物中心和一个写字楼,投资总额最终将达到1亿美元,购物中心在采用崇光、久光的经营模式的同时,在业态布局、经营档次上将不亚于久光百货。
4.风靡全球的餐饮品牌——购物一族的“能量补给站”
作为购物必要辅助元素的餐饮小站,风靡全球的餐饮品牌将汇聚于时代广场,让购物再无后顾之忧。全球连锁快餐咖啡星巴克、Costa,全球第二大快餐汉堡BurgerKing,意大利手工冰淇淋Iceason,美式简餐厅BistrobyWagas,休闲娱乐酒吧BlueFrog等,均将成为日后“购物一族”不可或缺的“能量补给站”。
放眼圆融时代广场四周,未来这里将会矗立起以香港九龙仓集团开发的500米超高层摩天大厦为代表的CBD金融商务区摩天楼群,加之国际博览中心和科技文化艺术中心以及如新罗、凯悦、洲际等高等级酒店如众星捧月,可以想见,以圆融时代广场为核心的湖东CBD商圈正在形成。
“建设和招商同步进行、无缝对接,项目竣工之时就是开业大喜之日。”这不是梦想,而是宣言。圆融时代广场的开业,预示着园区将呈现出一种更现代、更时尚、更舒适、更国际化的生活方式,标志着园区乃至整个苏城将迎来一个全新的休闲商业时代。
2008年9月28日,盛世可期。