综合超市选址具体要求
yanglong1718
综合超市选址具体要求
一、 区域选择
1，应接近公司现有业务区域
2，虽远离公司现有业务地区，但人口规模巨大，经济发展水平高，商业业态以传统百货和杂货店为的地区
3，人口规模应在300万以上，城市化水平在30%以上，中、小城市密集，城乡一体化发展的区域
4，城市间交通便利，有高速公路相联系
5，城市分布呈面状，尽量避免线状分布
6，城市间相互距离不超过三个小时车程
7，在区域城市体系中有一个特大型中心城市为中心，或有中心城市为依托距离中心城市不超过三个小时车程
8，中等收入水平的居民月收入应在1000元以上
9，区域内商业态以百货同业为主，全社会超市业销售总额占全社会商品零售总额不超过8%。
10，市场结构接近完全竞争市场，规模最大的前四位零售企业的市场份额不超过15%
二、城市选择
1，在所选区域内人口规模在50万人以上，人口分布较为集中，小城镇发达
2，中等水平的居民月收入应在1000元以上
3，政策环境良好，地方政府对连锁零售商业持支持态度，有政策优惠。
4，商业业态以传统百货为主，无或少超市类商场和公司
5，城市居住密度高
6，城市基础设施完善
7 城市新开发住宅增长快，城市环境质量高
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Nile
[em16]
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