求助：社区小超市怎么开？

楼主: 你好! 根据你再次提供的信息表明,你店所在的社区居民将于5.1前后入住,预估的入住户约为 200户左右,根据一般新社区居民的迁居心理,今年夏天到来之前,社区居民将会达到85-95%的入住率,对你店经营而言上绝好机会.首先祝你小店经营成功. 晴子所言投资40-60万元的资金分配比例是这样的: 1.门店经营设备投资:包括冷冻.冷藏(一般厂家提供的是品牌商品设备,在实际营运中无法陈列其他商品).空调设备.水电设备.内仓设备.卖场陈列设备.收银机系统等. 2.工程装修投资:包括内外招牌.门店卖场装修(需要有内行做指导,使门店在装修中充分考虑卖场动线,灯源位置等). 3.包装材料投资:包括门店在营运中需要的商品包装袋等消耗品投资(先要有所预估,部分费用可以在经营中投资)以及保结性消耗品投资等. 4.门店经营费用投资:包括固定费用以及变动费用,比如工资(要求店员的薪金总额严格控制在总费用的50%以内).折旧.水电.管理.运杂费(由于是单店经营,为降低商品采购成本你店有些商品可从批发市场采购).商品损耗费用.借款利息.保险费.营业税等. 5.门店商品采购费用投资.一般情况下,单店运营供货商不会给予太多的支持,对于门店20商品很多情况下只能门店现金采购.(楼主在门店商品定位上,要根据商圈特点进行商品选择(根据社区居民装修.入主.以及入住后不同的消费特点进行商品确定,使商品更有针对性,以满足社区居民的消费需求). 一般情况下,前期费用投资需要有所预估,有所预留,后期可以在门店运营中漫漫积累和投资. 对楼主问题晴子解答至此,不知可否?祝小店成功,我们共同关注! 晴子 回复

这个问题很有普遍性 回复

30W的货以每天营业额800元算的话够你卖一年了，不用去进货了！ 150-200户的人，500米内没超市，那是不是说500米外就有了？ 如果有的话谁敢保证每天有800元的营业额？还有附近有小杂货店吗？ 100多户人一天吃多少酱油用多少盐多少餐纸抽几包烟喝多少酒还有其他的算都能算出来，何况楼主对便利店的经营好象还是没经验的，你能保证小区里每个人就在你这里消费吗？投资40-60W。。。。 太悬了~~~~~~~ 回复

75平米的便利店，400多户人，人均收入2000-4000元的小区！一公里外有1个大型超市，附近有2个小杂货！商品连米，鸡蛋，蒜米都上了！推出了免费出借雨具，免费摩托车充气，单车充气，代发传真，手机卡缴费！ 等等服务，开张头一个月营业额平均才有200-400元这样！可见人流量对便利店和小超市来说是很重要的！一两百户人的营业额是多少不敢乱讲哦~~~~投资40-60W的话建议你不如把铺面租给别人，让别人来帮你经营吧！生意好了直往天上抬租金~~ 回复

真要开的话建议你进货多进点保质期久的商品，还有千万别压库存，然后根据小区的客人反馈再去采购些有针对和实质性的货品~~~ 祝你成功！！！ 回复

还是租出去吧 回复

偶可是个好孩子，胆小。别说60万，就是投资40万，偶也怕怕，不干。 销售额：800*365=29200（800平衡了机会和风险，考虑多年经营中500米内——500米方圆可不小——会出现竞争者的情况） 毛利：29200*30%＝87600（30%已经很黑啦） 纯利：87600*60%＝52560(60%是偶胡诌的啦，怎么可能:-( 喔） 投资回收周期：400000/52560=7.6 我哭！7年半后才能开始盈利。 ID：开水泡饭？好象是砖家不是新手嘛，好象用的周星星的头像。 回复

我支持新生兄的看法，尽量少投入。寻求经销商的支持，多做服务工作。做代办处。 回复

我基本上比较认同晴子小姐的观点 回复

根据俺的经验40--60W,真的不如租出去了!!更何况你跟本没有经营便利店的经验,慎重的告诉你!涉足超市千万考虑周全!一失足成什么,什么啊!!!要有良好的心理素质和承受能力!! 回复