新小区门口100平，上下两层，想开便利店，请朋友支个招

我记得我之前有回复的啊 回复

这个很简单的的,可以算出来:

7800的租金,每天260的日租,如果加水电所有的费用估计300一天,算你的便利店有20个点的毛利,这已经高估了.每天要1500的销售,才能回本,不算人工.但50平的一楼,顶多能做个2000到3000的销售,很难赚钱的,而且又是个新小区...没什么搞头,一年到头帮房东打工

回复 希夏木： 你好，你的超市开起来了吗？ 回复

作为新物业配套应该谈免租，这居民区毛利率和街铺差距很大，另外二楼最后当仓库和住宿。 回复

作为新入驻的小区店前半年要经得住等待，全部住户入住应该会越来越好，虽然大家都不怎么看好，既然租了就要努力去做得更好。加油吧，楼主！ 回复

进展如何？ 回复

1、从位置上，不是主门的入口，是其他门入口，而且不是靠近入口一测，是车库的入口。

2、从沙盘上看，您的位置是在东线的末尾，而不是动线上方

3、里面新小区入住，600，一般情况下，现在开业是便利店的销售旺季，一般情况下，维持在2500至3500，这个销售还得看您是高手还是新手。

4、从房屋的格局上看，面宽只有四米，这个是有一定的问题，因为会导致里面布局不能摆放两竖排货架，只能放下一组。一般情况下 我们都要求4.5m以上。由于您个人经营，面积小销售会有瓶颈。

5、如果外面门市不好，可以在小区内开，如果物业同意的话。

房租过高，位置并不占优，除非你专业，有渠道 回复

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