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租金收入突破5.9亿 朝阳大悦城2017年销售额达41亿

诸振家 租金收入突破5.9亿 朝阳大悦城2017年销售额达41亿

联商网消息:对于一个进入成熟期的项目来说,业绩高位快速增长实属不易。

继西单大悦城后,已经步入第7个年头的朝阳大悦城近日公布了2017年业绩,全年销售额达41亿元,客流超2500万,单日销售纪录突破4000万元;租金收入突破5.9亿元,坪效同比增长20%,提袋率同比增长11.5%,新增会员同比提升90%;

刚刚过去的2017年,朝阳大悦城整体调整面积超过1万㎡,引进134个全新品牌,新店占比27%。其中,牛角Gyu-kaku、SEAN BY SEAN、JOYRICH等10个为内地首家,me ISSEY MIYAKE、喜茶、REINEREN、AWAYLEE、DENHAM、LEGO授权专卖店等30余个为北京首家,还包括COACH精品店、DIOR后台彩妆概念精品店、KATE SPADE等品牌。

在2F和3F的品牌调整中,设计师品牌的区域生态被继续强化。因为,朝阳大悦城通过自有大数据系统发现,有设计师女装消费偏好的朝阳大悦城会员,占整体比例7%,却贡献了全场22%的销售。

除了基础调整,在主题空间的打造上,朝阳大悦城也初见成效,2017年,生活方式主题空间“悦界”启动2.0升级,悦界一方面对约20%的品牌进行调整,另一方面,则更加注重以内容运营强化与悦界社群的情感连接,增加用户粘性。


2017年5月,餐饮业态主题空间“拾间”开业,其搜罗了10家以技法、食材为卖点的匠心订制餐厅,并通过主厨日、时令菜单、新食单品鉴等围绕匠心美食的系列主题活动,形成了一个与商户和用户强连接的社群。

开业半年,“拾间”坪效超过全场餐饮均值30%,顾客人均驻留时间也1.5倍于全场正餐均值。

原创设计师品牌集合区“悦色”也在2017年迎来开业,实现独立设计师在购物中心“拎包”开店,在首期引入的11个品牌中,有4家为首次以店铺形式入驻购物中心。

流量对于购物中心而言至关重要,朝阳大悦城不断通过IP化营销活动和跨界合作去吸引客流。

在IP化营销上,朝阳大悦城进一步探索,2017年,与外部IP的合作从档期活动向内容转化,全年推出各类活动共计36场,原创、北京首发类活动超过3/4,IP类活动6场。

以“吾皇驾到 傲娇萌主觐见大会”为例,基于客群和品牌特性的契合,朝阳大悦城与这一IP合作,并主导策划了吾皇万睡IP北京首展。为期33天的展览,吸引了超过4万20-25岁年轻客群观展,带动朝阳大悦城客流同比提升10.8%,销售同比增长14.1%。

除了与大IP的内容化合作,2017年朝阳大悦城也与超过50个品牌跨平台合作。春节期间支付宝敬业福和AR红包活动,三八节与蘑菇街、小象馆等颜值品牌合作“女神蜕变记”,与yes box联合打造创意智能橱窗,青年节携手网易新闻关注“空巢青年”等等。

值得一提的是,2017年朝阳大悦城会员总量再创新高,全年可触达会员超100万,会员销售高达12亿元,人均到店5.7次,会员人均贡献超6000元。

2018年,持续挖掘空间价值是朝阳大悦城的重要方向之一,除了悦界、拾间、悦色,围绕“自我成长”和“创业”的两个全新主题空间也将亮相。

此外,将有超过20个北京或全国首店也将在2018年落户朝阳大悦城。