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杭州大厦中央商城开业 武林商圈大融合的机会到了

绿光仙境 杭州大厦中央商城开业 武林商圈大融合的机会到了

联商网消息:随着消费升级的发展,一向以奢侈品“高级脸”示人的杭州大厦也在改变自己的形象,将多元性展现在消费者面前。

打破传统的中央商城

中央商城是杭州大厦近年来最值得期待的商业项目,也是杭州大厦三年打造三个中心计划的重要一环——中央商城是杭州大厦时尚潮流中心的具体体现。

4月28日,杭州大厦中央商城正式营业,从2009年封闭建设到2017年新商业模式开出,沉寂已久的武林广场终于迎来了新的发展机会。

在启幕仪式上,杭州解百集团股份有限公司、杭州大厦有限公司党委书记、董事长童民强感慨万千,中央商城自2013年5月开建至今,已经整整5年时间,倾注了太多心血和汗水。繁华之上,潮流中央,地如其名,中央商城所在的武林商圈一直是杭州弄潮儿的聚集地,中央商城致力于打造融合潮流文化、创意生活、玩味跨界的潮流中心。项目为杭州大厦作业态补充,是杭州大厦继奢侈品中心后对高端品质生活的一种新注解,比传统奢侈更年轻,比大众潮流更精致。他表示,中央商城将会一边经营一边提升,使其最终发挥出连通市场、聚集人气的作用。

《联商网》了解到,杭州大厦中央商场分为三层,面积约为9.4万方,其中负一负二层均为商用,引进百余个品牌数量;负三层则为停车场用,共计拥有车位近1000个。

杭州大厦总经理俞勇告诉《联商网》:“中央商城所有品牌都围绕着几个关键词:年轻、时尚”,因此中央商城引进的品牌主要是网红类、体验类、明星高街类品牌。

在目前引进的品牌中,明星高街潮牌占比超过50%,维密天使热捧的巴西鞋履品牌SCHUTZ、吴克羣领军创立的潮流品牌Debrand、FILA 2018年全新开设的年轻潮流线FILA Fusion、使用红色法拉利主题装修的全球第100家独立店铺Ray.Ban、来自台北的明星最爱私服潮牌之一SEVEN CRASH、新晋国民潮牌Reshake、香港潮牌F23°05’等等。

体验类业态诸如超级物种、网易考拉全国首家线下店均选择落地中央商城。

同时中央商城还紧紧抓住了化妆品这一风口,打造了一个3000平米左右的年轻版杭州大厦化妆品集群店,OLAY首家天猫国际旗舰店、迪奥彩妆等年轻人喜欢的产品均汇聚于此。

餐饮品牌如台盖、奈雪的茶、zakuzaku、哥老官、星厨辣蟹等自带流量的网红门店在此安家,《联商网》了解到,餐饮品牌占比约为20%左右。

“做商业既要创新又要切合实际,关键是要把握好度”,俞勇说道:“中央商城就是要打破传统百货的概念,做成时尚的、年轻人喜欢聚集的一个场所,我要做的就是要用新的手法把它呈现出来”。

为了更好的让新商场赢得年轻人的青睐,俞勇决定将艺术引入进来,文创空间就成为中央商城艺术担当,首期安徒生终身成就奖50周年世界茶画大展就将在这里开展。

同时这里还是娱乐互动场所,这主要是得益于中央商城得天独厚的地理优势,《联商网》了解到,中央商城适合做活动空间的场地共计有9个,“未来这里将会成为快闪店集合地”,此外,滑板、街舞、打碟等年轻人喜爱的娱乐方式未来也会进入。在世界杯即将来临之际,中央商城将会打造一家 “只开一个月”的酒吧快闪店,专门为了满足杭州市民喝啤酒、看世界杯的需求。

时尚潮流是门好生意

一向以高端示人的杭州大厦为什么开始想做潮流生意了?

这与消费升级不无关系。

事实上,随着消费升级发展,年轻人对于时尚有着自己的一套理论,服装、鞋子类的消费也从功能消费变为符号消费,也就是说品牌的选择已经成为年轻人生活态度的表达。

根据上海时装周上发布的《中国潮牌用户趋势报告》分析指出,在全球时尚消费升级的大背景下,潮牌消费自2015年,已连续三年得到了高速且持续的增长;并且,潮牌的市场消费增速也完胜非潮牌。以2017年的数据为例,潮牌消费的增长速度较去年同期增幅为62%,而非潮牌消费增速仅为17%,前者增速是后者的3.6倍。

调查数据显示,2011年全球潮牌服饰市场规模约为600亿美元,到2017年,这一产业的消费规模已经达到2000多亿美元。

一直引导客户消费潮流的杭州大厦早就意识到了这一趋势,此前杭州大厦就更自己定了三年计划(2018-2020年),打造“奢侈品中心”、“时尚潮流中心”和“现代生活中心”。

“确实我们发现现在的消费者越来越年轻化了”,俞勇告诉《联商网》,“但是打造的三个中心不仅仅是指中央商城,而是杭州大厦的ABCD四座加上中央商城作为整体的规划。”

因此,杭州大厦去年做了奢侈品的扩容升级,其奢侈品中心以杭州大厦B座1-3楼为中心点,此外新建的B-PLUS由2-7层的6米通道与B座无缝连接,使B座的平层面积增加了50%,并且引入了个性化、明星LOGO、标识极具文化底蕴、在国外受欢迎的小众精品奢侈品牌。而这些也是年轻人喜爱的品牌。

根据《联商网》此前采访,女性产品、具有时尚化、个性化的品牌在杭州大厦消费提升最快。

俞勇告诉《联商网》:“我并没有区分客群,而是做全面覆盖。”

武林大商圈融合 

作为杭州唯一一个超百亿商圈,武林商圈见证了杭州商业的繁华,不过和南京新街口等同等繁华商圈不同的是,武林商圈各商业体之间真正的诠释了咫尺天涯,也就是说,虽然杭州大厦和武林银泰隔街对望,但是要想走过去,确实要花费不少时间。

不过随着中央商城的开业,中央商城的9个地面出入口和地下一层有4个出入口就很好的连接了杭州大厦、国大城市广场、百大,未来还将连通西湖文化广场,此外地下二层也与地铁武林广场地铁站相通。

“中央商城打造的就是城市会客厅的概念”,俞勇告诉《联商网》:“同时也希望通过中央商城把武林商圈真正的融合成为一个大商圈,使得商圈产量进一步提升。”
(来源:联商网 罗秀玲)

跟帖

平庸角色

“城市會客廳”,這個主意不錯,但願真正能“聚客” 回复

rxj8205

去打过卡了,闹中取静,真是块“宝地”啊 ,**稀少,而且少得可怜,完全和当初招商的时候吹嘘的大相径庭,地铁导入的远远不够,地面上的客流又下不来,场子里面的动线也比骄乱,场景化远远不够,体验感真心话不强,国有企业的创新还是不够,哪有说的那么容易,要想炒作起来还有很长的路要走 回复

九洲汇海

现场有点糟,导入通道不明显,动线乱!开业率不太高,品牌组合上来说生牌有点多,品牌层级相差太多,这场子且调且养呢! 回复