商业地产决策理论与战略实践

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商业地产决策理论与战略实践

作者简介


王玮博士是国际购物中心协会市场专委会的亚太委员。他具有30年零售、贸易、地产及咨询企业的从业经历,先后在英之杰、FILA、太古、正大和澳瑞姆等跨国企业任职,具有丰富的实践经验和理论造诣。


在上海中心大厦、虹桥机场、正大广场的等诸多城市地标项目的建设和咨询过程中留下了自己的专业印记,也为县域城市的品牌引进做出过突破性贡献。


他曾带领华润万象生活高管团队赴澳学习,接受国际先进的资产管理理念的系统培训,也为万达资管团队做资产价值评估的理论和实证分析。


他之前翻译出版的国际商业地产教父西田品牌创始人的传记《弗兰克·洛伊的第二生命》,为国内企业深入了解国际行业的先进理念和前沿实践及促进交流合作作出了独到的贡献。

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决定购物中心业绩表现的关键其实不是所谓的场景、首店或体验式业态,而是人流量、销售额和资本化率。这三项指标与规模、组合和价值直接相关。


因此,《商业地产决策理论与战略实践》聚焦规模、组合、价值的战略决策要素,沿着从过去到现在、从国际到国内、从理论到实践的脉络,在澄清商业地产的基本概念和介绍零售模式的发展演变的基础上,对经典的规模组合理论与现代的资产价值理论进行系统整合和深入浅出的阐述。


并将前沿的复杂系统理论的网络思维与经典和现代的零售和购物中心理论相结合,为商业地产企业的决策者和管理者提供了具有国际高度视野和国内深度洞察的观点和建言,也为后疫情时代企业如何面对不确定性的挑战以及在企业社会治理(ESG)理念下的可持续发展提供了全新思维。