求助：社区小超市怎么开？

楼主,100平米的门店是标准的便利店,自有房产可以降低门店运营中的租金风险,500米内无竞争店可以有效提升消费几率,位于小区入口增强了门店的可见度,极大的方便了社区内的消费需求,400户的居民,以每户3-4口人计算,人口为1200-1600人,现在入住150户,大约360-480人为住户,另20%为办公消费群.根据目前情况,晴子以为:楼主需进行小区商圈调查,进行商圈内人流分析及购买力预测,根据商圈调查的结果进行便利店商品定位,然后确定门店需要购置的设备及商品品项.一般情况下,门店需要购置货架(根据门店的房型及走向需要有端架),高度为165CM以下为佳,以方便顾客选购及门店防损;需要添置冰柜,应急灯,POS机,验钞机等,投资要根据目前经济能力和商圈市场需求而定,要求投资尽量要少.从目前情况看,100平米便利店需要40-60万元左右(其中包括现金采购的部分商品投资额).另外,便利店的员工配置要根据门店运营情况而定,员工的人事费用以低于门店月租金为佳,门店的租金必须低于每日的销售额,这样才可进行正常运转,但是就你店目前而言还处在市场培育期,应该会有前期亏损,这是很正常的.员工的工作职责要根据门店员工配置情况而定,(包括收银员,理货员,核算员等(,相关资料会陆续提供给你).门店前期,你应该多些时间打理.以掌握一 手市场资料及门店营运绩效,以便随时进行人员培训及经营调整,另外,门店商品品项选择也事关重要.根据你所提供的资料,晴子谨此抛砖,希望你能提供更详细的资料,以便给你帮助. 祝小店成功! 晴子 回复

好!说得好! 回复

社区店的目标顾客群是小区的居住户，目前150户居民，估计一天的销售额是800元左右，节假日1200——1600元左右。人员：自己经营最少需3人，如按晴子所说投资40——60万，那么这个店不好开……会亏本！ 回复

泡饭兄，当心睛子是个八婆，让你血本无归！！！！！！！！！！！！ 回复

阅!!! 关注中,晴子! 回复

需要无涯斑竹给予帮助~~~~~~`` 回复

南昌人的消费水平高吗，便利店的定位决定你的内外装修商品结构一般而言也就是集中大超市销售排名靠前的商品，小区周边市场是否成熟可以根据具体需要加入生鲜水果等，各种便名商品考虑小区入住户未满还属于新社区各种配套还不完善应该见缝插针 回复

南昌曾创下肯德基日销量亚洲第一的记录，消费水平应该说还可以，投资60万多了些，关键要有特色！！服务是第一位的！晴子说的有一定道理开始可能会有一些亏损，只要运作的好还是会有利的！有的东西不一定要购买可让供货商支持，如冰柜。 回复

首先十分感谢晴子美女及linmeng 、xiaolia17a52两位帅哥的金玉良言！但小弟仍有诸多不明之处，感问各位大虾： 一问晴子：40~60万的投资额度大概是如何分配的，是否要资金一次就位？ 二问linmeng ：针对我这边的状况，您认为做多大的投入比较合理，如何分配？ 三问xiaolia17a52：能否举例说明见缝插针的具体内容（小弟实在外行的很呐）？ 另今天在店内观察：中午有200余装修工人进出，估计约有40~50户装修中，小区入住将于两个月内突破200户。 回复