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触摸新零售
yant-mart
自己顶一下 各位还能给点建议吗？多谢！ 回复
hleorain
建议换个思维，考虑另外一个经营类别！看看小区周边生活配套有没有什么商机！
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搜铺老模
| “××便利店”区域网点推荐表 | ||||||||||
| 编号： | 212 | |||||||||
| 网点地址 | 推荐区域 | |||||||||
| 房东联系人 | 房东电话 | 租金（预）情况 | ||||||||
| 电话： | ||||||||||
| 房屋面积 | 建筑面积 | 递增情况 | 租赁年限 | |||||||
| 使用面积 | ||||||||||
| 推荐网点情况简介：（区域填写）或贴图 | 物业条件确认：（发展管理部经理填写） | |||||||||
| 网点保本点测算：(由上海营运管理总部财务部提供） | 复查反馈信息：（发展管理部填写） | |||||||||
| 网点主管部门意见： | 上海分管副总意见： | |||||||||
| 日期： | ||||||||||
| 上海总经理室意见： | ||||||||||
| 日期： | 日期： | |||||||||
| 注：1.以上标的均为摸底，详实情况以网点发展部谈判为准。 | ||||||||||
| 2.租赁面积均为实际使用面积，除持有房屋单独房产证可为建筑面积 | ||||||||||
yant-mart
今天去营销中心确认了一个消息 就是大门右边的店铺3年内是不会出租的 还会继续做其二期项目的营销中心。也就是说三年内右边不可能再开第二家便利店了。唯一的可能就是如果我选择了第二个门面（65平米 6000一个月） 可能第一个门面（75平米 7000一个月）也会开超市的可能也比较大。只是唯一的风险了（因为其他门面都是在50-100平米间 价格都在90元/平米以上） 回复
a771100
1、今年零售环境整体不好，真的不好做，尤其是便利店。
2、一定要开，何必问别人了。和你说过了，要靠自己拿主意。
3、有些时候教训需要金钱买，不亲自经历一下不会长经验的。
问一下自己：
1、为什么想开店？为钱还是为自由？如果为钱，赚多少钱一个月比较满意？
2、你现在可以投入的资金有多少？后续资金又有多少？万一出师不利，你的资金可以支撑多久？
3、为什么想开便利店？而不是书店等等其他业态？你对这个行当有多少了解？
4、假设你坚持三年，依然店铺没有起色？你是准备放弃？还是哪里跌倒哪里爬起来，继续干下去？
5、就便利店行业来说，你的优势是什么，缺点是什么？为人细致谦和么？细心和有辛苦么？
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yant-mart
多谢 a771100的建议 ；其实我是已经开了两家便利店的了 就是因为选址的问题 现在陷入经营困境 我想把其中一家先搬过来 另外一家暂时还是盈利的。因为对自己选的门面不是很有把握 所以上来请教各位。
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a771100
补充一下：
1、其实不回答你，意思是否定你的想法。不建议你做。
2、真想做，把这个行当彻底的理解清楚再下手不迟，新区多的是，机会也多的是，等你真的了解了，我想你会反复考虑，而不是现在一味的就是想开，生怕错过机会。盲目认定，非干不可，从期望出发，而不是从事实出发，是新手常犯的错误。
3、我想问你一下，一般你们市有多少家便利店，多少家小超市或者小卖铺？其租金水平和效益各自如何，现在的市场容量平均为多少人/铺？毛利如何？各个区域商品结构一般有什么不同？你如何有把握保证你的铺子有竞争力？店铺不是光有个好位置就可以的，如果立地条件是决定性因素的话，那么大家都选择个小区大门口就可以了，还费劲研究什么呢？你怕再开一家，可以负责人的告诉你，一定会再开的，而且不会是一家。你不要指望蓝海，零售业小店是没有蓝海的。
4、生意成败的关键在于人（的见识），或者看不见的决心，其他都是次要的。
想想清楚，自己对自己负责。神仙指望不上，联商也指望不上，唯一能指望的就是你本人。不在回答了。自己要对自己负责。
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a771100
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多谢 a771100的建议 ；其实我是已经开了两家便利店的了 就是因为选址的问题 现在陷入经营困境 我想把其中一家先搬过来 另外一家暂时还是盈利的。因为对自己选的门面不是很有把握 所以上来请教各位。
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1、已开了两家？为什么选址出了问题？问题出在了哪里？赢利达到你的店达到你的赢利目标没？如果没有，为什么没有，如果达到了，是什么原因，是运气还是确实选择好了？先弄清楚问题，而不是急着开新店。
2、请教别人不顶事，凡是自己拿主意。联商的各位，会做的，都在埋头苦干，没时间上来，不会的你问也是白问。
今年不好做，我比较悲观，建议盘出不赢利的，先做好一家吧。
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半杯橘子汁
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多谢 a771100的建议 ；其实我是已经开了两家便利店的了 就是因为选址的问题 现在陷入经营困境 我想把其中一家先搬过来 另外一家暂时还是盈利的。因为对自己选的门面不是很有把握 所以上来请教各位。
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xuanxuan
我也是要开超市 回复
